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发表于 6-1-2017 02:07 PM
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比如说 resale EC 卖 $600k
需要多少cash 和cpf?
银行可以借多少？
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楼主 |
发表于 6-1-2017 03:27 PM
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| Selling Price | 600,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | | | | | | a) Downpayment (Val 20%) | 120,000.00 | | 30,000.00 | 90,000.00 | | b) Stamp Duty | 12,600.00 | | | 12,600.00 | | c) ABSD 5% | 30,000.00 | | | 30,000.00 | | d) Legal Fee | 3,000.00 | | | 3,000.00 | | | | | | | | | | | | Total | 165,600.00 | | 30,000.00 | 135,600.00 | | | Binson HP:90223827 | |
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楼主 |
发表于 6-1-2017 03:29 PM
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如果是EC 3房通常都是约780K起.....
你可以直接买condo,一房的或者加一点预算去买两房的,whatsapp我拿更加多的资料,也容易send一些照片和文件让你看.....谢谢
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发表于 6-1-2017 04:24 PM
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发表于 9-1-2017 11:32 PM
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如果把屋子卖了，能申请BTO然后waive掉30个月的等待期吗？
和
如果把屋子卖了，就能直接买resale了吗，不需等30个月? |
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发表于 10-1-2017 09:57 PM
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假设你买private property，可以贷款30年
要贷款600k 需要basic salary S$4500，不能有任何信用卡，私人贷款，汽车贷款和其他loan
如果你有其他贷款，拿$2700 加上你的其他贷款每月数额 除0.60 就是你需要的月薪，信用卡看minimum poayment
比如你如果有汽车贷款$700，就2.7k +700 =3.4k/0.6 =basic $6200
以此类推
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发表于 12-1-2017 11:40 PM
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对， 只是questionaire form， 其他的如valuation report等你拿到号码去选房子的时候才交给officer。
不过bto真的很吃运气， 我5月跟8月的ballot号码都超烂的，最后还是选择resale了 
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楼主 |
发表于 13-1-2017 01:06 AM
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1) 可以试试,成功不成功看你的运气...
2)可以的,也可以先买resale然后才卖掉旧屋...
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发表于 13-1-2017 11:55 AM
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如果说,大马的屋子还在供期, 但是要买hdb,屋子是我和妈妈的名字,可以割出来我的名字,只留妈妈的然后买了hdb再放回吗?贷款也是我的名字
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楼主 |
发表于 13-1-2017 05:48 PM
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发表于 18-1-2017 05:57 PM
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如果说我要买４２０ｋ的HDB, 大概要准备多少钱？
还有，如果说我在５月1st appointment, 我几时要付钱？可以 list down 什么时候要付多少钱吗？
因为我的预算刚刚好，看能不能在拿钥匙之前多存一些，以便能应付。 |
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楼主 |
发表于 18-1-2017 08:26 PM
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| HDB Valuation | 420,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 420,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 84,000.00 | | 21,000.00 | 63,000.00 | | c) Commission | 4,494.00 | | 4,494.00 | | | d) Stamp Duty | 7,200.00 | | | 7,200.00 | | e) ABSD 5% | 21,000.00 | | | 21,000.00 | | f) Legal Fee | 2,500.00 | | | 2,500.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | Total | 119,474.00 | | 25,774.00 | 93,700.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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楼主 |
发表于 18-1-2017 08:26 PM
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1st appt不必付钱,2nd appt前才付钱的......
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发表于 18-1-2017 10:20 PM
来自手机
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有没有人知道，大马有店屋和土地的话，还可以买 hdb 吗 |
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发表于 19-1-2017 08:41 PM
来自手机
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binson 发表于 18-1-2017 08:26 PM
1st appt不必付钱,2nd appt前才付钱的......
谢谢你的解答。。。
因为我五月pr才刚满三年，才能买。如果我3月就约 agent 看房，会不会不被受理？ |
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楼主 |
发表于 19-1-2017 10:59 PM
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通常都是早一个月才看的,不然你看了也是白看,浪费大家的时间而已....
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楼主 |
发表于 19-1-2017 10:59 PM
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发表于 20-1-2017 01:44 PM
来自手机
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binson 发表于 19-1-2017 10:59 PM
可以买.....
网站 hdb 不是说只要有任何屋子店屋就不能买 hdb flat 吗？ |
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楼主 |
发表于 20-1-2017 04:04 PM
来自手机
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oldpenguin 发表于 20-1-2017 01:44 PM
网站 hdb 不是说只要有任何屋子店屋就不能买 hdb flat 吗？
可以先买然后卖，详细的可以whatsapp我以得到更快回复 |
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发表于 11-2-2017 04:41 PM
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请问FIRST APPOINTMENT 过后多久上HDB 网站查会看到APPROVAL？
有申请CPF HOUSING GRANT
谢谢 |
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