你对iproperty里假广告的看法

suzzane1024

豆腐女孩 发表于 11-10-2014 10:32 PM
啊？可是call了两个agent都这样跟我讲，还说要到700的话只剩下一间，然后还租出去了=.=
那其实是多少？ ...

所以有时候自己对owner最好咯。

Hanna@@

其实我最近看到了不错的project， 有fb link。你自己开来看
http://goo.gl/forms/3BFgtZBxhK

extrem23

之前找房子买时就发现。Iproperty的广告大部分有问题的。

资料不符，BU和Land Area不对，乱放照片。乱放价钱。故意过低或过高。
浪费了很多时间。很烦人。
打了通电话给Agent问后还可能永无止境地收到广告SMS。

搞到我认真在想开发个网站和APP来解决这个问题。
- 免费让Agent放广告(但要求广告物产资料必须属实。审核，系统过滤重复广告)。
- 为了确保广告物产的时限准确性, 还会要求定时更新。
- 用户可以对Agent举报和评分。
- 买家搜寻到符合条件的物产匹配了，才解锁让Agent看到联络号码。(尽量保护用户隐私）
- 以买家为主导。必须符合买家的预算(上下10%)才会匹配。减少“白撞"和浪费时间。提高买卖双方成交可能性。
- 买家可以设置订阅。让Agent去找符合要求的物产。及主动联络。

各位大大觉得可行吗？从买家和Agent的角度来讲？Agent会对这样多一个平台有兴趣吗？
买家或投资觉得怎样？

liloteh

Agent 现在生意难做

free32

condomx 发表于 25-8-2014 01:11 PM
给他们乱搞一场,如今要知道市价只能通过估价师了,问题是估价师通常不大鸟陌生人的

幸好二手车市 ...

二手车carlist和mudah都是有这个问题，我上星期找一辆二手车，市价7K-9K，其中找到一个二手车行写2K down payment,就问问他总共车价是多少，他回复我要2K  d/payment + 18K 只可以loan不可以cash买，我回复他总共20K？那么贵？。之后他骂如果觉得贵就不要买，不要再问下去。。。。

chowwailoong

觉得产业经纪开高价的离谱
mudah打广告 RM450k
facebook打广告 RM420k
bank value 才 300k - 350k
跟他讨价 380k, Agent 也不和我谈了。
真想直接找上门和屋主谈， 怎办？

RCS

chowwailoong 发表于 1-3-2016 09:08 AM
觉得产业经纪开高价的离谱
mudah打广告 RM450k
facebook打广告 RM420k

哪个产业？ 可以分享下吗？

andre

vivivava6 发表于 25-8-2014 02:58 PM
我觀察了一個樓盤三個月﹐樓盤成交量是零(所有資料都是propwall提供的)﹐
但樓價每個月都升﹐那些中介就坐 ...

有写成交量？

等闲之辈

vivivava6 发表于 26-8-2014 11:12 AM
多謝condomx兄﹐這房子是買給父母住的﹐我父母住了一輩子的landed 房子﹐不想再住平房了﹐他們現在有些好高鶩遠了﹐我長期不在大馬﹐而父母住貫了tropicana grande 附近一帶﹐他們的朋友也在這一帶﹐所以就不 ...

同样价格可以考虑旁边的casa indah 和casa indah 2，目前700K++可以找到两三房的屋子环境和治安都不错， 都是本地华人居多那边管理处和社群都很严格禁止黑人学生的入住。600++价格tropicana garden大概可以买到一房而且那边要买的话可以找发展商应该还可以拿到优惠，那边除了太多空房出租不出去外另一个问题就是管理处没有限制慢慢很多中东人学生入住。

cheryltotoro

就是常常被这些agent弄到buyer说那区没价钱，差点deal的case都被弄飞了~~几时buyer才明白iproperty这些放价钱多数是放低于市价,吸引人call他们的呢??

neubert

free32 发表于 29-2-2016 12:52 PM
二手车carlist和mudah都是有这个问题，我上星期找一辆二手车，市价7K-9K，其中找到一个二手车行写2K down payment,就问问他总共车价是多少，他回复我要2K  d/payment + 18K 只可以loan不可以cash买，我回复他总共2 ...

这些通常是loan kedai的，尤其是车价比行情便宜那些

题外话，我看着一款车，行情都在80K+-，有一家卖68K罢了，但放了2/3个月都还在更新帖，真的连打去问的欲望都没了