读着/想读 估价师，房产经纪，产业管理，楼宇管理

EChinz

jiunhow 发表于 6-3-2015 03:50 PM
Pre u是大学先修班，
pre u 和diploma是一样等级的，
读了pre u才可以都bachelor，

BINARY UNIVERSITY
INFRASTRUCTURE UNIVERSITY KUALA LUMPUR
这2所学校怎么样呢？
有diploma estate management课程？
我不想读STPM因为成绩也没有很好

jiunhow

EChinz 发表于 6-3-2015 03:54 PM
BINARY UNIVERSITY
INFRASTRUCTURE UNIVERSITY KUALA LUMPUR
这2所学校怎么样呢？

Binary University 和 IUKL 在estate management还蛮新的，
课程怎样就不知道了。

jiunhow

EChinz 发表于 6-3-2015 03:54 PM
BINARY UNIVERSITY
INFRASTRUCTURE UNIVERSITY KUALA LUMPUR
这2所学校怎么样呢？

有diploma 的，
但是应该考不到valuer，
因为valuer 需要bachelor的。
建议你找多点资料，
去大学询问，
如果你对valuer有兴趣。

EChinz

jiunhow 发表于 6-3-2015 03:59 PM
有diploma 的，
但是应该考不到valuer，
因为valuer 需要bachelor的。

不是读了diploma estate management才到valuer吗？
因为身旁的朋友都没有读这个所以很难找资料～

jiunhow

EChinz 发表于 6-3-2015 04:03 PM
不是读了diploma estate management才到valuer吗？
因为身旁的朋友都没有读这个所以很难找 ...

对，读了diploma还要继续bachelor 的。

EChinz

jiunhow 发表于 6-3-2015 04:06 PM
对，读了diploma还要继续bachelor 的。

好的，谢谢你给的意见感恩

jiunhow

EChinz 发表于 6-3-2015 04:12 PM
好的，谢谢你给的意见感恩

祝你的valuer之路可以顺利成功！

EChinz

jiunhow 发表于 6-3-2015 04:15 PM
祝你的valuer之路可以顺利成功！

好的，哈哈哈

YuHengNg

Estate Manager是不是要读Bachelor of Building and Property Management?读这科出来是不是当如下岗位：
-Estate Managers
-Building Managers
-Housing Managers
-Realtors
-Business and Industry Specialists
-Contract Specialists
还有这个科目读出来了前途好吗?
出来最低职位是什么? 最低职位薪水又如何呢?
最高职位是什么？薪水又如何呢?
有谁知道出来后职位最低到最高是什么职位?
因为我不想几十年后还在底薪 >,<
是不是这个科目?
Award:BACHELOR OF BUILDING AND PROPERTY MANAGEMENT (HONS)
MQA ApprovalN/345/6/0114)10/16
Duration:3 yearsIntakes:January, May & October
Course Fees:RM37,300 (Malaysia), RM51,100 (International)
Medium of Instruction:English
Campus:Sungai Long
Faculty:Faculty of Accountancy and Management (FAM)

如果读Taruc的Bachelor of Estate Manager要多少钱呢?
上网查了是读3年半，可是都找不到学费>,<
读出来是什么工？出来除了是estate manager，还有什么工做?

jiunhow

YuHengNg 发表于 6-3-2015 07:05 PM
Estate Manager是不是要读Bachelor of Building and Property Management?读这科出来是不是当如下岗位：
- ...

Hi,
你要分清楚，Taruc 的 estate management 和 Utar 的 Building and property management 是不一样的。

你是对building 有兴趣？

Utar 的Building and property management 是楼宇管理，
专注于management的，比如shopping complex，apartment，project，leasing等。
是不是每一栋condominium都有office 的？
Building manager 就是管理condominium，收management fees，聆听屋主的投诉等。


Taruc 是专注于房产买卖，估价，拍卖，是属于专业的，因为有board of valuer, appraisers and estate agent，有license 的。

jiunhow

YuHengNg 发表于 6-3-2015 07:05 PM
Estate Manager是不是要读Bachelor of Building and Property Management?读这科出来是不是当如下岗位：
- ...

前途？

Building management的薪水不会高，
而且需要很多年的经验，
毕业了肯定有工作，
但是需要吃苦。
这是一位有经验的building manager 来utar给讲座所说的。

YuHengNg

jiunhow 发表于 6-3-2015 11:21 AM
前途？

Building management的薪水不会高，

TARUC的Barchelor of Estate Management要多少钱?

jiunhow

YuHengNg 发表于 6-3-2015 08:54 PM
TARUC的Barchelor of Estate Management要多少钱?

没有错的话好像二十多千，需要去询问。

EChinz

我想问下你，读STPM/A-level的话再读就是degree？不是diploma了对吗foundation又是什么？请问哪一个方法？比较省时间读到degree

jiunhow

EChinz 发表于 9-3-2015 06:43 PM
我想问下你，读STPM/A-level的话再读就是degree？不是diploma了对吗foundation又是什么？请问哪一个方法？ ...

有了Stpm就可以读degree了，diploma和foundation是差不多等级的，
通常foundation是一年，
diploma两年，不过可以直接读degree第二年，
因学府而异的。

gohcy95

各位前辈大家好，对于建筑业我本人是挺了解的，现在是在选科系中。 在QS和Valuer中徘徊

但是本人对于valuer还是抱有一点疑问，至于Qualification JPPH 都有得看，但是对于这工作的前景 抱着观望的态度。
1. 包括fresh graduate和有经验的人的  wages range 抱着观望的态度。
2. 这应该都可以在私人和政府界工作吧。但是工作内容大概是怎样呢？
3. 还有课程里面学习的数学是不是像Quantity Surveying这样加减乘除而已，又还是存在着复杂的Add Math Formula

jiunhow

gohcy95 发表于 13-3-2015 02:41 AM
各位前辈大家好，对于建筑业我本人是挺了解的，现在是在选科系中。 在QS和Valuer中徘徊

但是本人对于val ...

有关于valuer呢，这行是属于专业的，
当然如果要在这行有所成就，应该考执照，
但是学府要被accredited，
fresh graduate出来可以实习两年写log book再考执照，
当你有了执照，就可以开自己或是和别人的公司partner，
经验和人脉非常重要，找客户等等。
至于salary呢，可以说是比estate agent少，
所以大多数valuer都有再考estate agent的执照，就是双执照，valuer 和estate agent 执照。
如果没有执照？永远只能拿RM2000++的salary和做asistant valuer而已，当然也是要有经验，就是包山包海的工作。

在这行大多数都是在私人界工作，
但是在政府部门也有工作，至于进到没？
你可以到jpph网站查询，
工作内容？
注重于value房产的market value，土地，commercial等等，还可以value machinery，
consultant，property management，real estate transaction，law等等。
不是只专注于value而已。

其实有五种方法来value,
sales comparison，cost approach, income approach，residual method 和 investment method。
都是加减乘除的，
不像add maths复杂的formula。

本人只是分享，
如资料有错请纠正。

gohcy95

总的来说，读这课的都必须接触业务，帮助公司拿到更多的的业务譬如说银行要的估价单对吗？除非想要一世人做assistant，paper work, Increment 也不多，对吗

jiunhow

gohcy95 发表于 15-3-2015 04:01 AM
总的来说，读这课的都必须接触业务，帮助公司拿到更多的的业务譬如说银行要的估价单对吗？除非想要一世人做 ...

对的， 但是还是因人而异，每个人要的东西都不一样，看你自己要什么，
我有朋有说他们的同学有些是已经30多岁了，但是还被公司派去读书考执照。
尤其在Imperia，大多数已经在工作了，但是还愿意去读回书考执照，
看来执照对这行影响深远。

最终还是要你自己决定的。

cnvery

最新的承认名单在31 December 2014更新了

http://www.lppeh.gov.my/RECOGNISED%20QUALIFICATIONS%20(FINAL).pdf