房子有没有跌价?

cjnation

Johor的产业有没有跌价
http://www.orientaldaily.com.my/ ... 3A68&Itemid=113
（新山18日讯）马来西亚房地產商会柔分会理事拿督张润安说，据產业展销会的资料，相比去年5月及今年5月，柔佛人购买的房屋单位从2021间，减少至638间，总共下跌68％；至于外国人购买房子的单位则从312间减少至8间，共下降97％。       

他指出，2009年至2013年房屋买气相当旺，不过各种因素包括经济不景、明年落实徵收消费税和政府自2013年起展开的打房政策，导致房屋买气受到影响。

张润安于今日出席大马依斯干达特区研討会时，在发表「依斯干达经济特区2014/2015年產业发展走势」专题主讲时，披露上述数据。他也建议政府採取4项措施，以应对房產发展问题。

「其中，政府可兴建更多可负担房屋，例如青年房屋计划，並没有偏差让合格人士购买，我国购置房產的条规应该透明化、永续和公平，朝令夕改的政策不利持续成长。」

简化购屋程序

他说，对外国购屋者，应该简易购屋程序，確保资產有一定的保障。他也建议减少繁文縟节的程序，减少或废除无需或不合理的收费和税收，確保任何发展条规的合理和持续性。

同时，张润安也指出，对外国投资发展商，政府应该打造专业和亲商环境，投资额將提升。

他认为，只要政府落实和改善不合理的政策，没有必要落实打房政策，房价自然会下降，同时，外资也会持续成长和提升。

另一方面，城市土地运用及交通规划专家吴木炎参与研討会时也说，吉隆坡直通新加坡的高速火车计划，对依斯干达特区未必是一件好事，因民眾没有必要留在特区。

他也说，若高速火车站设在其他地方，也会造成其他地区对特区的竞爭，上述计划的落实若没有详细的规划，对特区会带来负面影响。

他说，依斯干达特区可说成功，不过还需要关注3个重点，包括平衡发展、可持续发展及检阅与更新。特区共有9个不同领域的发展，包括房產、教育、旅游和医药等，当中包括35个大型计划，要在这些领域中获得平衡相当困难，只要可取得70％的平衡，已可说令人满意。

他也说，有关方面必须关注国际动態作出调整，例如新加坡和新山关係相当密切，在推动特区发展时，两国之间的政策和双边关係，都会左右特区的发展。

「特区涉及城市改革，若硬体设施没改善，將无法取得突破，另外，也不应忽略边佳兰石化综合中心的发展。」

明明明

文（问）不对题

hhho

应该是: 依斯干达经济特区2014/2015年產业发展走势
房屋销量跌68％吧!
房价可能会跌吧！

snipersz

新山二手屋现在很少有人卖多过valuation的价钱了。。。