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House loan贷款BASE RATE每月更新
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大家好，新年快乐，
大家是否知道HOUSE LOAN BASE RATE即将开始？哪间银行给的offer最美？ |
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发表于 1-1-2015 03:31 PM
来自手机
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发表于 1-1-2015 07:33 PM
来自手机
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发表于 1-1-2015 10:27 PM
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发表于 1-1-2015 10:29 PM
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对咯！
明天effective 了
都不懂怎样走的？ |
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发表于 2-1-2015 12:16 AM
来自手机
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已经有bank offer letter -2.45, 还没签。现在想换便宜点的unit, 不懂会整样。。会重新申请过，算br 吗？ |
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楼主 |
发表于 2-1-2015 04:35 PM
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Anyone understand this kind of thing?? |
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发表于 2-1-2015 09:03 PM
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Maybank已经公布其base rate为3.2%。
想知道，这个东东是怎么算的呢？ |
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发表于 2-1-2015 10:49 PM
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等那些半桶水的consultant 进来乱吹水然后我再发炮 |
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发表于 2-1-2015 11:17 PM
来自手机
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一天没看到bank的 br + %, 一天都不知道新的会是好还是不好。 |
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发表于 2-1-2015 11:29 PM
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发表于 3-1-2015 01:39 AM
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简单来说，就是换汤不换药。
只是标的的名字换了，可是实际利息还是一样。Installment amount还是没变。
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发表于 3-1-2015 07:58 AM
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BR 是根据每间银行的cost of funds 来计算的，每三个月会做调整，不是每个月。
那BLR和BR 到底是什么差别呢？
BR+xx% 就=BLR / BLR 是已经加了银行profit margin 下去。当BR 上,BLR也跟着上。所以看到每间银行的BLR 不同，请不要奇怪，也不要觉得早期签的是BLR ,所以现在BR 跟你没关系！那就错了。
考考大家， BR3.2%+1.36% 好还是 BR 4% + 0.56% 好？ 想通了基本上你算的贷款配套不会太差。要了解更多详情，要贷款时再pm我吧XD |
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发表于 3-1-2015 10:41 AM
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想问一下， 这个政策对已经签下房屋贷款的人会有什么影响？
从今天开始BLR还会浮动吗？
我分别有两个loan在PXB， 一个4年了（153k，BLR-1.8）， 一个3年半（225k，BLR-2.2)。
就算现在要refinance也是不划算的，对吗？
感谢 |
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发表于 3-1-2015 02:00 PM
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影响就是BR起，BLR跟着起咯.现在refinance 如果换去fixed rate 就不用担心浮动了,pm我你的联系号码吧，电话里谈详情 |
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发表于 3-1-2015 03:10 PM
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发表于 3-1-2015 03:13 PM
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让我猜猜。
后者比较值得,因为base rate会继续浮动。而profie margin是定了。
对吗?请轻轻shoot。谢谢你。 |
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发表于 3-1-2015 03:25 PM
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答对不用shoot  随便补充下，350k以上是没有lock in period 哦， 如果顶不顺浮动， 那就换去fixed rate 就解决了 |
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发表于 3-1-2015 03:35 PM
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BR3.2＋1.36比较好？至少以后BR上的话银行愿意跟你谈的空间会大一点。。 |
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发表于 3-1-2015 04:23 PM
来自手机
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疑问:
未来全部资料都透明化了。
那么不就全部人选择最便宜那个?
跟银行还有商量的空间吗? |
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