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没有credit card借不到house loan!!!为什么？？？
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发表于 5-1-2015 02:31 PM
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什么是snp？
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发表于 5-1-2015 03:45 PM
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我男朋友之前申请CITIBANK & standard chartered 的CREDIT CARD,
结果被REJECT了,原因是要跟银行借贷款借上一年才能APPROVED.
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发表于 5-1-2015 08:38 PM
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发表于 6-1-2015 08:52 AM
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个人觉得应该不会太大关系。银行不可能不做生意，只要你的薪水每个月可以达到/符合loan需求，加上你还有能力给30%头期，照理是ok的。
找别的银行谈吧。
其实，credit card 和 car loan只是方便银行record tracking罢了。 |
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发表于 6-1-2015 03:14 PM
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我连credit card都出不到，银行说我的底太干净.gif) |
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发表于 6-1-2015 03:35 PM
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做么，你们都不问问楼主买多少钱的屋？
1500basic...commission 是算一半的。。。不要讲银行不借，而是你不知道问题在哪里。。。
然后楼主有报income tax没有？
话说：我讲了很多次，我credit card被reject,可是housing loan approved...
还被2间银行reject credit card...发火了。。。 |
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发表于 6-1-2015 04:12 PM
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老虎也是过来人。
几年前第一次买屋子
那时侯手上有一张credit limit 超低的 信用卡 （rm2500),
结果借贷过程问题重重。。。
拿到的 interest rate 是blr -2.1 ,
最后成交那个Blr -2.3, 头期 10% ，借40年。
从那时开始，我就开始拿platinum card,
现在手上有5间bank 的credit card |
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发表于 7-1-2015 11:12 AM
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snp 是 sales and purchase agreement 
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发表于 7-1-2015 05:11 PM
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我有个问题
目前还没房贷。但有信用卡。
假设信用卡用了RM2000...然后，我分两个月还。这样的记录还算ok吗..没有迟还记录～～～ 这样借房贷会有问题吗？ |
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发表于 7-1-2015 09:59 PM
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嗯，知道了，谢谢你.gif)
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发表于 8-1-2015 11:32 AM
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即时你现在要办一张信用卡也没用。因为银行是需要贷款者拥有拿着6个月以上的信用卡记录。 |
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发表于 8-1-2015 11:41 AM
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这是小问题，不会影响到你申请房屋贷款的。 只要全部信用卡的数额加起来不要超过70% 就好。
例如：你有两张卡，分别是RM3000 和RM4000的credit limit。一旦超出RM4900,就会有麻烦了。如果以后有需要帮助，可以找我，我是banker。
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发表于 8-1-2015 11:49 AM
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不懂你的banker是否有和你说，一旦找人做你担保人后，那个担保你的人，他就会有CCRIS record了。我相信坦保人会是你的家人吧？
如果下次你的家人要买屋子，银行就会计算你这购买的屋子，会是你家人的monthly commitment。他就失去了一次可以获得90%贷款的机会。因为他们借了名字给你。变成他们只能获得一次90%的机会，如果他们还计划继续购买房屋，下一次就只能获得70%贷款的机会。建议你去查询下哦
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发表于 8-1-2015 11:51 AM
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银行不看这些的。建议你还是拿一张信用卡吧。要不然，可能你就需要被逼两个人联名贷款屋子了。
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发表于 8-1-2015 12:00 PM
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现在银行是看底薪，而不是看你的gross income。现在底薪没有超过2k，很难会approve信用卡给你。要不然就换有2k basic的工作咯。
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发表于 8-1-2015 06:24 PM
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其实还有一个称呼, 叫 spa = sales & purchase agreement
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发表于 8-1-2015 08:33 PM
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合约的意思？
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发表于 8-1-2015 10:51 PM
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有保税应该可以了吧 |
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发表于 9-1-2015 07:23 AM
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因为他看不到你有没有准时还期嘛。
以前我要借钱买车，也是有说过。但我也借到钱，可能车借比较少钱吧。 |
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发表于 9-1-2015 08:39 AM
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很多太“干净”的到后来都还不起贷款，尤其是车贷。很多90后买车，半年后银行拉车了。所以房贷的银行会跟小心。 |
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