发展商保证租金的疑问

好人一个

现在很多房产项目代销，以致发展商搞许多的花样来吸引消费者或者投资者来撒钱，其中一个是发展商保证一到两年的租金，请问各位行家，这个销售手段的背后，会有什么不利吗？
如果发展商可以保证租金，为什么他们又不把单位留着自己收租金就好？

谢谢

夜铃

口头保证？还是签署文件保证？

可能是发展商佛心，有钱赚拿来益大家，普罗众生。

GiaWei

发展商可以保证租金又不把单位留着自己收租金=发展商益普罗众生