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买2手房，签S&P后，要等多什么才能完成交易？
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小弟打算买2手屋子，9月就会签S&P，我和屋主各自用不同律师，
情况如下，
已经付了头期给屋主，
银行的贷款，我已经在7月的时候就签了LO。
我和屋主都是贷款同一家银行，同一家branch。
现在律师在搞着option，就等9月签S&P。
如果我在9月签了S&P，我还要等多久才能算交易完成？
还要等什么？
有什么东西，我可以做的吗？
我只要尽快完成交易，最好11月可以搞定（有可能吗？），毕竟都快年底了，在下来就新年了，很多东西都还要弄。 |
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发表于 8-8-2016 04:09 PM
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楼主 |
发表于 8-8-2016 04:12 PM
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是什么缘故，需要等3个月这么久啊，
人家说银行放钱慢，但我和屋主是同家银行，同个branch，上次申请贷款也是48小时里面就拿到offer了。
还有其他因素吗？
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发表于 8-8-2016 04:31 PM
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transfer land name, house name, indah water name n dun know what ..
haha i think is normal for 3 month |
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发表于 8-8-2016 04:38 PM
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Freehold? Leasehold?
Average:
Freehold 3 - 4 months
Leasehold 5 - 6 months.
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发表于 8-8-2016 06:22 PM
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发表于 10-8-2016 10:35 AM
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楼主 |
发表于 10-8-2016 11:42 AM
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我是freehold，但你的也不需要10个月这么恐怖吧
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发表于 10-8-2016 11:47 AM
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Freehold因该会快点，你可以一直联络你的ｌａｗｙｅｒ，催咯！
对我的才拿到而已．．．．无奈～
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发表于 10-8-2016 02:43 PM
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发表于 14-8-2016 05:39 PM
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发表于 14-8-2016 06:10 PM
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蛮快的
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发表于 14-8-2016 06:20 PM
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不是付头期就签S&P的吗？ 为什么会等到9月才签？ |
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发表于 14-8-2016 06:38 PM
来自手机
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发表于 14-8-2016 06:43 PM
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屋主急着脱手，负责处理的律师是女友的同学 
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发表于 14-8-2016 06:50 PM
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哦。可以分享屋价如何？比市场低３０％.gif)
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发表于 14-8-2016 07:05 PM
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屋价695K，当时附近几间同一款式都在卖720K以上
屋主是马来人，也是发展商员工，相信已经拿了不少折扣
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发表于 14-8-2016 07:51 PM
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急着脱手也不见的卖的便宜
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发表于 15-8-2016 09:10 AM
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律师的手脚也是因素之一，你的屋子需不需要拿consent? 有的话更久。
通常3个月是正常的，除非卖方没抵押，你没贷款，那么就有可能两个月内完成。 |
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发表于 15-8-2016 09:28 AM
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