Kch的Cityone Mall是要bye bye了吗？

随性随风

lawbylawbsm 发表于 20-9-2018 02:00 AM
上个月进去赫然发现顶楼的
饮食摊位全倒，整区都是暗的

Mydin没了，
Metro店里的灯一整排不开，有些还一直闪
商场内差不多一半的店位都没营业

已有：独立（Plaza Merdeka）、万岁城（Viv ...

Kenbest应该买回来再请专业的人管理他们的商场。 或许还有机会起死回生。 不过话说， 最近澳门皇茶和韩国炸鸡NENE Chicken都要进驻city one， Miniso 也开了。 你们怎么看？一个要死不死的Mall 又有新店进驻了。

lawbylawbsm

澳门皇茶又开一间？
民都鲁这有不同商场
各别首三个月免费及月租888，
或许商場管理層受到启发了吧

随性随风

lawbylawbsm 发表于 6-10-2018 09:19 PM
澳门皇茶又开一间？
民都鲁这有不同商场
各别首三个月免费及月租888，
或许商場管理層受到启发了吧

根据之前的消息是会开多一间在city one, 话说美里也刚开了一间。

民都鲁可能购物文化还没那么普遍，所以加上商场管理层管理不当，无法招揽有品牌商店或就算招到，但招不到人潮，无法维护双赢局面也是一样完蛋。我希望the sping能够在那边崛起，因为民都鲁就是差了这样比较全面一点的购物广场，尤其是店面的多样性和知名品牌的入驻， 加上很不俗的地理位置。如果本地人撑得起这个市场，就会有更多知名品牌店入驻， 消费者就会更多选择，工作机会也会增加，有消费能力的群体也跟着提高，又再消费，是一个好的循环。更不用说有更好的投资机会在民都鲁。

lawbylawbsm

民都鲁也了一间在咖啡密码（Coffee Code）同区

有些商家将西马滞销货拿来卖，
自然反应冷淡

同步更新上架新货，
才能做出市场区隔，
否则都是旧货也没啥好逛

随性随风

lawbylawbsm 发表于 9-10-2018 01:36 AM
民都鲁也了一间在咖啡密码（Coffee Code）同区

有些商家将西马滞销货拿来卖，
自然反应冷淡

同步更新上架新货，
才能做出市场区隔，
否则都是旧货也没啥好逛

这需要时间，最快的方法就是只要the spring 做起来，证明民都鲁的市场真的搞得起来， 货卖得不错，就自然而然新的货就会来了。 二， 随着时间的推移，消费者越来越聪明，有学识，有能力有钱，消费态度行为有改变，自然而然想赚钱的商家就要迎合顾客的需求才能赚他们的钱， 不然就等着被淘汰。因该不会太久了， 像你说澳门也开了，证明那个店家也看好民都鲁这个市场。 就是需要一些新的化学作用来刺激消费。 话说我本人真的觉得那边生活节奏比较像古晋， 晚上也很多车，在美里还感觉慢一点（不过，如果跟KL比，我们这里真的慢很多，节奏慢也未必是件坏事，至少回来时就是觉得家乡好，放松的心情，步调比较慢，来旅行的人心情也放松，虽然有些人会看不起做么酱落后，不过还是因人而异，有些人在都市生活太繁忙了，来了个节奏慢的地方，又很多绿意，是个让人羡慕和放松心情的好地方）。说不定民都鲁如果一直在努力吸引外资，哪一天超越古晋也说不定，虽然古晋现在有人口优势，人均收入不是特高，不过还过的去，生活消费还过得去。未来会怎样还是个未知数。就像the spring, 知道自己的优势在哪里，知道民都鲁缺少这样的风格，看好这是一个好机会，因为应该没有太强的竞争对手，地理位置很不错，在人口旺的地区， 又有水 风景， 人均收入也高，人口也够。 可是就是还有个未知，就是到时的临场表现会是怎样，顾客人群是否会像预想的一样捧场消费。

lawbylawbsm

民都鲁tHe Spring靠海，可以看夕阳

旁边有另一家商场Crown Pacific，
到时沿海都是商场和公寓，
沿着一条路就可以一天逛三家商场

随性随风

lawbylawbsm 发表于 13-10-2018 02:09 PM
民都鲁tHe Spring靠海，可以看夕阳

旁边有另一家商场Crown Pacific，
到时沿海都是商场和公寓，
沿着一条路就可以一天逛三家商场

Starbuck在哪里开，喝着咖啡看河也海景， 真的不错的风景，会得到放松的感觉，不过也不知道真的会做在靠海的地方吗啦。 还有一间是什么你说有三家沿着一条路？ 话说Crown Pacific有招到什么Retail Outlet 了？

lawbylawbsm

报纸写星巴克将开在新欣

沿着Jalan Tanjung Batu，第三间是富丽华

上次去产业展，向Crown的摊位拿资料，她没多解释我就拿了闪人，没来得及问

随性随风

lawbylawbsm 发表于 13-10-2018 11:38 PM
报纸写星巴克将开在新欣

沿着Jalan Tanjung Batu，第三间是富丽华

上次去产业展，向Crown的摊位拿资料，她没多解释我就拿了闪人，没来得及问

我知道在the spring, 我的意思是会开在面向城市还是海。

原来真的是富丽华。 昨天去了古晋的，真的不好， 没什么有钱人去的感觉，而且都是土著，华人就很像比较打扮很随便不像城市的人，冒昧这样说，没有看不起的意思，我是像说我看到他的客群是这样。而且，超市有些位置放了department store的东西如毛巾衣服， what?当我看到超市是这样的场景时。 已经没有以前大和热闹了。鱼也是从很多选择变成普通的鱼了，还摆满满没人买。美里的确不错，还很多retail outlet。 可能很少mall去竞争， 所以imperial city mall and bintang megamall都是他们进军美里的选择。 以前富丽华在古晋刚开时好热闹好多人，但city one开后，分了一点人但无大碍， 但是Viva 和 Emart一开下去， 就冷清了好多。 现在更死，Aeon抢走剩下的客群，我只能说， 他很像剩下低收入群体逛了，不过也没看到很多人。

民都鲁真的好多mall在这几年，比起其它地区真的遥遥领先。其他地区都没啥新mall，可你看民都鲁就是一直一个接一个好，总数加起来就很多了，虽然现有的表现到差强人意尤其commercial square 和paragon。 那边真的很美一下， 不过有搞活动也很不错一下。所以现在看这个你说的3间会表现比较好吗。我觉得the spring 领头啦。

lawbylawbsm

星巴克是否面向海就不知道了

5年前说Uniqlo和H&M要开在民都鲁，怕是会笑掉人的大牙

30年来都是民都鲁人到美里、诗巫消费，总该轮到他们过来，瓜拉格美纳桥通了连沐胶人都方便过来了

随性随风

lawbylawbsm 发表于 15-10-2018 03:36 PM
星巴克是否面向海就不知道了

5年前说Uniqlo和H&M要开在民都鲁，怕是会笑掉人的大牙

30年来都是民都鲁人到美里、诗巫消费，总该轮到他们过来，瓜拉格美纳桥通了连沐胶人都方便过来了

所以人家说，做人不要看衰人，哪里知道有一天他比你强时，你该如何自处。 而且我是希望我们砂拉越越来越好（西马已经很好了），到处都发展。我们去哪里，哪里都有好吃好玩好住也有工做。以前吃个mcd都要去美里，现在自己这里都有了，就不用上上下下了。 珍惜现在所拥有的，期待有更美好的未来。其实我觉得比较可怜的是诗巫， 到现在连个standard一点的mall都没有， 最好的是像Giant那种的mall而已. Bintulu 的 Timesquare Megamall还比较像个mall， 现在有the spring 下去比较幸福了。分分钟可能好过美里。嗨，我这样说等下很多人吊我了。我也希望会有人能够把sibu的mall也做起来，让当地人的生活多彩一点，幸福一点。大家都幸福，现在终于等到了也很幸福。

lawbylawbsm

诗巫的两间Giant都没了，
也从美里Bintang Mall退出，
不晓得会在民都鲁开设么

SK One老板是诗巫人，
没在诗巫开商场而开在民都鲁，
多少也能说明些现象

随性随风

lawbylawbsm 发表于 15-10-2018 10:44 PM
诗巫的两间Giant都没了，
也从美里Bintang Mall退出，
不晓得会在民都鲁开设么

SK One老板是诗巫人，
没在诗巫开商场而开在民都鲁，
多少也能说明些现象

是的，我知道那里Giant都关了， 消费者消费能力与心态是个重点。 我觉得没有Giant也无所谓。 其实当古晋开第一间时， 我一点都不会觉得有什么好值得高兴的，因为想当年，很多西马城市的都比较多人去TESCO, 而我比较喜欢去JUSCO.所以Giant给我的感觉还好罢了。所以在西马混不怎么下去才来开拓东马市场。问题他东西也比较贵吧。。。

lawbylawbsm

包括Econs***也是同样感觉，
也是疏于管理的印象，
一进去那气味的酸爽

随性随风

lawbylawbsm 发表于 16-10-2018 02:36 PM
包括Econs***也是同样感觉，
也是疏于管理的印象，
一进去那气味的酸爽

哈哈，那Giant应该还好过Econsave.

GreyShadow

古晋富丽华真的是不能去了，东西也是真的是不能买了
先说停车场，他敢夸古晋第二烂，没人敢夸第一烂
超市以前卖的东西有时会比其他超市便宜一点，现在价格可能贵过人
选择也越来越少，有时候超市冷气开不够，闷热到半死
new wing的店家一个一个的关，楼上的简直变成死城了
如果不是有时周末去那儿吃点心，实在找不到什么借口去那边逛

随性随风

GreyShadow 发表于 16-10-2018 03:27 PM
古晋富丽华真的是不能去了，东西也是真的是不能买了
先说停车场，他敢夸古晋第二烂，没人敢夸第一烂
超市以前卖的东西有时会比其他超市便宜一点，现在价格可能贵过人
选择也越来越少，有时候超市冷气开不够，闷热 ...

确实，new wing楼上关门的场景就好像我在民都鲁看到的commerce square一样。好多店是关门的，亏它还是全马top 10里的大商场， 很像有1.7 mil sqft.可惜，没好好管理他的tenant list. 不过那个new wing楼下的那件餐馆生意很好一下，尤其周末的晚上。很多人去吃。东西也好吃一下，就价钱贵了点，但是去吃的都不在意钱了，好吃最重要，气氛也还可以。

lawbylawbsm

别变成Summer Mall就好，
不过看起来有点难以回天

随性随风

lawbylawbsm 发表于 17-10-2018 02:31 PM
别变成Summer Mall就好，
不过看起来有点难以回天

那个， 嗨。。。谁叫发展商骗人，那么多知名品牌店都被骗进驻去了，说什么首个砂州水上乐园，搞到很像第二个sunway pyramid 一样， mini 版的也好， 结果？是小孩的充气水上设施罢了， 人潮都没咯， 那边是马来地区， 消费能力不高， 少了游客有钱人去那边玩那边逛，又不能单靠那边高薪的讲师和会花钱的学生来一直消费啊， 所以那边的名牌店怎样撑下去？结果espirit, baskin robin, starbuck, razo diamond 都倒了。酒店都没开成。可里面的装潢不错的我觉得。 可是上几个星期去看了， 周末很多马来人啦， 很多店变Local的卖马来装有生意咯。 sushi king scr, sugar bun, secret recipe, kfc的生意还不错啦还有剩一个big apple.Seway生意也不错。热闹过富丽华吧， 虽然我不怎么喜欢去啦。

simba1990

随性随风 发表于 17-10-2018 03:34 PM
那个， 嗨。。。谁叫发展商骗人，那么多知名品牌店都被骗进驻去了，说什么首个砂州水上乐园，搞到很像第二个sunway pyramid 一样， mini 版的也好， 结果？是小孩的充气水上设施罢了， 人潮都没咯， 那边是马来地 ...

马来地区，消费能力不高，这不算歧视