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如果屋子还没有供完,可以加名字吗?
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本帖最后由 donny0611 于 8-3-2017 05:12 PM 编辑
房子供着一半,能否加名。 |
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发表于 9-12-2016 04:27 PM
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屋子是你的 贷款是贷款 两个是两回事啊
贷款可以放一个人的名字 屋子放3个人的名字
也可以 贷款放3个人的名字 屋子只属于一个人的 只是加名要钱罢了 |
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发表于 9-12-2016 04:34 PM
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听说要加不少钱~~~ |
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发表于 9-12-2016 05:40 PM
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贷款3个人名字,屋子就一定是至少那3个人的名字(再加其它人名字也可以),不可以3个人贷款但是屋子1个人名字罢了,不然其中两个人供不起,银行又不能lelong那间家
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发表于 9-12-2016 08:22 PM
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是可以的。我妹妹的屋子只有她的名,但是贷款是我们一起借的。
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发表于 10-12-2016 08:06 AM
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本帖最后由 kuku8 于 10-12-2016 08:07 AM 编辑
会是这样吗?我买物资的时候 PBB给我一个人的屋贷款
由于卖家还欠RHB的屋贷还没过5年的合约 所以为了他不要中罚款 我没办法只能选择RHB
但RHB说我个人屋贷不够 要有Guarantor 所以必须放我老爸的名下去一起借钱
户口是两个人的名字 借钱是两个人的名字
但是 屋子我只放我自己的名字
屋子和贷款 是两码事啊 你会混淆了吗
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发表于 10-12-2016 10:18 AM
来自手机
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发表于 31-12-2016 02:44 PM
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你是做guarantor 是吗?如果是guarantor就可以,如果是贷款就不可以
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发表于 31-12-2016 02:47 PM
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kuku8 发表于 10-12-2016 08:06 AM
会是这样吗?我买物资的时候 PBB给我一个人的屋贷款
由于卖家还欠RHB的屋贷还没过5年的合约 所以为了他不要中罚款 我没办法只能选择RHB
但RHB说我个人屋贷不够 要有Guarantor 所以必须放我老爸的名下去一起借钱 ...
你都说你爸是guarantor,不是贷款者,贷款者是你,然后你爸是guarantor,如果你还不了,银行就会追你的担保人-你老爸。跟买车需要guarantor一样的,如果有一天你还不到钱或者跑路了,银行就追你的担保人,担保人还钱了,但是物资都不是他的名字,就为什么我们每次说,不做中(中间人),不做保(担保人),不做媒人,三代好 |
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发表于 31-12-2016 02:54 PM
来自手机
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GuArantor 只是个名词吧 要看贷款的合约怎么写 我这贷款户口是联名的 没有分上下 总之就要还 不管谁。 也都五年了 下个月去做refinance把名字删除掉好了 |
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发表于 1-1-2017 01:55 PM
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guarantor 不止是个名词,有一些银行看到你有guarantor其它人,那么批你的贷款也会减少。比如每个月还一千,那么你的第二个贷款quota会减少一千,因为有些银行会把这个也算是你的commiment ,有些银行就会算一半(RM 500,因为两个人,如果是3个人就算RM 333.33),有些会无视你做guarantor的commiment。但是如果你是贷款者就一定会100%算是你的commiment,那么你第二个贷款就难批,除非你有雄大的财务实力。
我表达能力可能不太好,如有误会,请多包涵,大家都是分享知道的讯息,互相学习
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发表于 1-1-2017 01:59 PM
来自手机
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evilpky 发表于 1-1-2017 01:55 PM
guarantor 不止是个名词,有一些银行看到你有guarantor其它人,那么批你的贷款也会减少。比如每个月还一千,那么你的第二个贷款quota会减少一千,因为有些银行会把这个也算是你的commiment ,有些银行就会算一半(R ...
这个你说的是对的
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发表于 10-1-2017 09:06 PM
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我已经说了贷款是我们一起借的 (co-borrower)。
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发表于 11-1-2017 05:47 AM
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你得做 refinance 去别家银行加名.不过必须付律师费+valuation fees + stamp duty. |
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发表于 13-1-2017 04:03 PM
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那就奇怪了,我也解释不到.
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发表于 14-1-2017 04:38 PM
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可能是世事没绝对的关系。
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发表于 14-1-2017 10:07 PM
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本帖最后由 hawkman 于 15-1-2017 09:37 AM 编辑
借貸人不是屋主的, 跟本是可以. 以前很多都是這樣, 現在銀行收緊, 新做的loan多數不批, 當然也要看個別銀行.
A的屋, A+B 借. 每個月要收1000就是1000. 戶口只有一個. 銀行不會跟你分A 500, B 500的. A 也好, B也好, 用誰人的錢還, 銀行是不理的. 總之月尾收不足1000, 銀行就可以收屋.
因為當初屋主A是應承了的, 所以不存在B不還錢, 銀行不可以收屋的問題.
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发表于 16-1-2017 03:43 PM
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hawkman 发表于 14-1-2017 10:07 PM
借貸人不是屋主的, 跟本是可以. 以前很多都是這樣, 現在銀行收緊, 新做的loan多數不批, 當然也要看個別銀行.
A的屋, A+B 借. 每個月要收1000就是1000. 戶口只有一個. 銀行不會跟你分A 500, B 500的. A 也好, ...
可能不同银行不同做法吧
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发表于 28-9-2019 09:12 PM
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如果这间屋子是 A 的, 还在供着。可是 A 想转名给 B。A 愿意继续贷款,意思是 在 bank loan 上名字还是 A。
请问可以这样转名给 B 吗?
法律上 这间屋子是 B的, 贷款者还是A
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