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投資房地產所面臨的5大困境：
1. 新的樓花項目一推出，趕緊購買！ 新的樓花項目存在一定的風險，首先發展商的背景是否可靠，整個施工期間3年，發展商能如期竣工嗎?如果發展商跑路，樓盤起不上來，買家還是需要支付銀行貸款，一直建不起來，就一直供。
2. 投資房地產一定賺錢，可以用租金來供每月銀行貸款，製造現金流。 這個思維很好，但現在房子過多，供過於求，導致租金下跌，基本上根本非常困難能夠用租金來完全支付銀行貸款。
3. 項目一竣工，很快就可以出租出去。 事實上房子好了以後，多數需要等待一些時日才有辦法可以找到租客，可能好幾個月的空置期。
4. 房子拿了鎖匙，隨便裝修一下就可以租出去了。 現在的裝修費真的不是隨便的，拉電，裝燈，風扇，冷氣，家私，電器，這些都很花錢！需要預留至少5位數來做裝修。
5. 房子拿了鎖匙，隨便賣就可以賣個好價錢，賺差價。 現在經濟衰落，可能自己在早前買的價位已經是最高峰，現在發展商推出更優惠的配套，和價錢，吸引新買家，二手的房產要找人買，要賣個好價錢並不這麼容易。
說了這幾條有沒有說中你的？其實投資都是有風險的，沒有絕對的百分百，尤其房地產是屬於長期投資，所以如果hold個10年，基本上也不至於虧本，長期投資的風險都會減少的。
已經買了房地產的你，只要holding power夠，那麼就長期的持有吧。
還沒買房地產的你，就只能觀望嗎？當然還是得繼續尋找好的投資項目，不過要避免以上的5個困境，不如考慮一下已竣工，位於新山百萬鎮的海景酒店式公寓，不只投資在房地產，同時也投資在酒店業，發展商的銷售配套非常吸引人，一一解決了以上的困境。
关于新山的房地产，有什么欢迎联系我 +6011-2700 4780 或者微信 wechat: alicekang88
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发表于 17-1-2017 03:51 PM
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