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发表于 25-5-2021 02:41 PM
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发表于 25-5-2021 10:19 PM
来自手机
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请问如果孩子与父亲联名贷款买房，在没有立遗嘱的情况下，按照我国法律，日后爸爸的那50%会怎么处理呢？
至于孩子的50%还是不变的对吗？ |
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发表于 3-6-2021 03:55 PM
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我想请问condo 的 maintenance fee, 如果是pay by quarterly，2021 年一月-三月的我早已经付清了。
现在要付quarter 2 的时候，单上有写2021年4月-6月的，价钱提高，然后再加一条 : adjustment of service charge & sinking fund for 2021 年一月-三月. 这样是可以的吗？ |
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发表于 30-6-2021 02:34 AM
来自手机
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律师你好，
本人急需你的意见。我在八年前买了第一间排屋，是freehold，但地契MOT 还没完成。最近联络了发展商以及之前的律师，说我要完成我的地契割名，但是他们说目前需要一点时间因为由于政府部门的关系。
请问，如果我买的排屋是属于malay reserve land, 那我是否可以成功的完成割名手续呢? 由于打算要refinance, 但property title 不是我的名。
以你的专业，我的个案需要耗多少时间呢? 如果我找新的律师，是否能加速割名过程呢??
感激你的回复! 身处在苦恼中。
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发表于 30-6-2021 02:40 AM
来自手机
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pain_pain 发表于 22-5-2020 08:19 AM
可以做到， 但是没有保证的。也要看是什么州， freehold ,leasehold 等
如果是serdang呢? |
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楼主 |
发表于 4-7-2021 04:00 PM
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你可以自己委托自己的律师去完成地契转让程序，但是malay reserve land 的话，一般上上转让不了非malay 。无论如何，必须看看你的地契和买卖合同才可以准确的知道。另外要refinance的话， 不必等完成转让，可以同时进行的。有需要我的服务的话，可以pm我吧
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发表于 9-7-2021 10:17 AM
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请问楼主，如果有一间公寓，还没拿到分成地契，要律师帮忙的话，大概收多少费用？ |
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楼主 |
发表于 9-7-2021 12:10 PM
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发表于 9-7-2021 12:24 PM
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发表于 23-9-2021 02:00 PM
来自手机
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律师你好，本人需要你宝贵的意见，我之前和前任联名买了一间屋子，但是现在分开了，本人想一个人拿下这个屋子，请问买卖合同的律师费，stamp duty，seller 和 buyer part 有50%扣吗，因为本人也是seller 也是buyer？期待你的宝贵意见，谢谢 |
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楼主 |
发表于 24-9-2021 03:00 PM
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Sam34567 发表于 23-9-2021 02:00 PM
律师你好，本人需要你宝贵的意见，我之前和前任联名买了一间屋子，但是现在分开了，本人想一个人拿下这个屋子，请问买卖合同的律师费，stamp duty，seller 和 buyer part 有50%扣吗，因为本人也是seller 也是buyer？ ...
可以
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发表于 25-9-2021 10:02 PM
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你好，楼主，我想问一下关于转名的。。我想和我先生买新加坡的HDB，可是我JB有间屋子。贷款还剩下63K。屋子是我结婚前买的，屋子和房贷只有我的名字。现在我想把这间屋子转名（房贷还是放我的名字，因为父母已经退休）去我父母的名下，然后做遗嘱让我以后可以继承回这间屋。请问费用大概多少呢？还有能不能介绍律师楼帮我做这些手续之类的。。 |
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楼主 |
发表于 27-9-2021 02:43 PM
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发表于 8-10-2021 11:10 PM
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me
你好，
想请问你，发展商拿到CCC过后我们买家多久才可以拿到屋子锁匙呢？
还有他说TNB的人会联络我们，可是过了很久还没收到TNB的电话
网上说拿到钥匙之前会收到VP letter (交空屋信) 可是我没有收到。。。
是不是要打电话去问律师还是发展商呢？
希望得到你的回复，谢谢 |
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楼主 |
发表于 9-10-2021 09:43 AM
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发表于 11-10-2021 11:28 AM
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本帖最后由 Plantatree 于 11-10-2021 12:57 PM 编辑
楼主您好！
请问我母亲和我联名10年的 FULLY PAID OFF APARTMENT （Mum's Will Stated I Am Only Beneficiary）母亲过世，我需要拿Grant Of Probate或可以直接卖呢？因为我住外地。
如果要先拿grant Of probate 换我名字才卖，因为联名11年了，到我卖时需要付 RPGT 吗？
谢谢您的帮助！
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楼主 |
发表于 11-10-2021 02:28 PM
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需要申请grant of probate, 然后可以直接卖， 不需要先转让给你。 现在直到31/12/2021卖都不需要RPGT |
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发表于 11-10-2021 05:14 PM
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楼主， 想请教您：-
1. 买二手房屋的律师费用是买主还是卖主付？
2. 要买二手房屋要如何开始进行接下来的程序？
（已物色到心仪的屋子，直接对卖家，没有房屋经纪）
感谢 🙇‍ |
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发表于 12-10-2021 06:16 AM
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本帖最后由 Plantatree 于 12-10-2021 06:38 AM 编辑
Thank you very much LZ! Wishing You Always In Good Health & Great Success!
感恩楼主！ 还在等Grant Of Probate，应该赶不到31/12/2021 之前卖了，如果是明年卖，有reduced RPGT吗？（ 因为联名买11年了）
还有如果拿 Grant Of Probate来卖，有限制多久吗不需要转去我名字？
谢谢您宝贵的时间！
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楼主 |
发表于 12-10-2021 12:07 PM
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1. 看双方的协议。一般上是买家付
2. 委托律师草拟买卖合同， 开启买卖合同程序。
如果需要律师可以联系我。
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