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在这个什么都涨价,只有薪水维持不变的年代,人民都高喊生活好苦,更甭说有多余的钱可以存款了。但是,人总是会结婚生子的,如果不存款的话,那未来孩子的教育基金该怎办?没钱的话,又该如何保障孩子的未来?
图片来源:Muhd Farid 面子书
对此,一名父亲Muhd Farid就透过面子书分享了题为 “如何在孩子20岁时,获得50万令吉”的帖文。到底该怎么做呢?首先,必须要买一栋三房的组屋。
Farid说,他刚刚拿了新家的钥匙,也刚办好孩子的出生证明书。他透露,自己在孩子还未出世前,就买下这栋房子,这都是为了孩子的教育基金。
“现在的租金大概也是每月550令吉,我借了土著信托基金(ASB)的贷款40万令吉,绑定30年,我每月再把所得的550令吉租金存放到相关户头。”
图片来源:Muhd Farid 面子书
第一年(第一户头):10万令吉(分红滚动20年,动用利息偿还房贷)
第二年(第二户头):10万令吉(分红滚动19年,动用利息偿还房贷)
第三年(第三户头):10万令吉(分红滚动18年,动用利息偿还房贷)
第四年(第四户头):10万令吉(每月定期缴付550令吉长达17年,不动用利息)
**他不是一次性借下40万令吉,而是分4次借贷,每年以不同的ASB户头贷款10万令吉。
20年后,一旦他终止所有ASB户头,可获得的利息大约是:
ASB第一年(第一户头):RM 55,453
ASB第二年(第二户头):RM 51,640
ASB第三年(第三户头):RM 48,019
ASB第四年(第四户头):RM 241,397
这时,他可获得的现金是:RM 396,509
“20年后,我的儿子Aryan也长大了,念完中五要进入大学。这时,我在2017年买的屋子,到了2037年,也不再是原来的价值,它可能翻了一倍。”
Farid说,儿子可以提领10万至20万令吉作为升学用途,也无需像他这般,需要向高等教育基金借贷。
“Aryan大概20岁的时候,就有近50万令吉的现金了。”
其余的存款还可以用作什么用途呢?Farid说,可以投资到生意、房产、土著信托基金、单位信托、股票等等。
Farid表示,就算在那个时候,他已经不幸离世了,至少孩子也有栖身之所。
“这栋房子已经不再拖欠银行任何贷款,租房的钱也可以省下来。”
Farid的这项投资策略分享到面子书才短短一年,就已经有超过2千人转发分享,但网民对这项策略的看法各异。部分网民说,也要开始学习他的投资之道,但也有人认为,这项策略太完美,根本就不可行;甚至有人建议,不要在经济不稳定时贪心,直接开个储蓄户头,每月存入550令吉,20年后取回13万2千令吉的方法更好。
那你认为,Farid的策略符合现实的投资之道吗? |
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