以后高楼的价钱

Cherax

神垂死 发表于 16-9-2017 11:31 PM
。。。原来还要等2020，看来这计划要小心了~

去google看吧。只是地点可能不适合大部分人。

神垂死

Cherax 发表于 16-9-2017 11:35 PM
去google看吧。只是地点可能不适合大部分人。

为何不适合？

Cherax

神垂死 发表于 17-9-2017 12:34 AM
为何不适合？

附近有教堂。

神垂死

Cherax 发表于 17-9-2017 12:31 PM
附近有教堂。

。。。这样也素，马来地方，这些教堂就不考虑了，一念经四面八方都传来声音~

Callme_Jeff

will95stop 发表于 16-8-2017 10:13 AM
抱歉，想请问各位高人。如果小女子的22岁，月薪RM 4000（还没减EPF），有报过税，白底，有中CTOS（maxis公司的）可以买贷款买屋吗？价格约RM 250'000-Rm 350'000

Clear 掉 CTOS. 去申请一张 Credit card 来用。随便耍一个 Transaction, 准时清掉他。以你的薪金，年龄，你要贷款90% RM350k 的屋价是没问题的。

Callme_Jeff

10102010 发表于 16-8-2017 10:51 AM
我觉得再过几年。。年轻一代的出来一定是租房子比较多了。。因为屋价一直起。。
你们认为呢？

屋价只能说会越来越贵。只要 Supply 的数量是有足够能负担得起的人去消化市场，基本我没有看到屋价会大减价。去到经济薯条的时候，屋价会有一点调整是正常的。大致上，屋价还是会往上爬。

Callme_Jeff

pingshien 发表于 16-8-2017 12:07 PM
是咯，租屋子根本就是帮人家供银行。。只是不必付10%头期而已

别忘了租屋子，也要先缴抵押金。

Callme_Jeff

yoke2312 发表于 17-8-2017 11:37 PM
越建越多，好事来的。。炒房就惨了

表以为只有屋子越建越多，你可别忘了人口也是会增加。

Callme_Jeff

shirleyt1990 发表于 19-8-2017 09:34 AM
请问485k的三房apartment适合买吗？
在市区
不敢下手，怕apartment太多，以后很难脱手

如果买来自住，最重要是考量自己喜欢吗？比如有小孩的就希望靠近学校，周边环境会不会太复杂，如果上下班都需要公交，那靠近地铁或车站吗等等。。你不是买来投资，主要都是这些考量，而不是市场的上下价，毕竟跌多少，涨多少，你也不会卖。

Callme_Jeff

BmW220i 发表于 31-8-2017 11:21 AM
以后高楼的价格只会升和不跌

经济好发展商起价,经济差发展商一样价格可是起小间点....

以前RM500千 800sq.ft，现在RM500千才买到560sq.st

因为通胀你的马币变小了买到的东西也小了

房产是全世界公认的资 ...

我还以为是128sf??你的156sf 多了好多钱。

ty_keng

前几天关于各类钢铁类建筑品价格起到乱，接下来买屋子恐怕不会再有那么多折扣、offer了，之后launch的恐怕还会比目前贵

lokecl

ty_keng 发表于 18-9-2017 01:16 AM
前几天关于各类钢铁类建筑品价格起到乱，接下来买屋子恐怕不会再有那么多折扣、offer了，之后launch的恐怕还会比目前贵

前几天关于各类钢铁类建筑品价格起到乱，

为什么会起到乱?

ty_keng

lokecl 发表于 18-9-2017 12:41 PM
为什么会起到乱?

就钢铁价格起价啊，那批发、零售的钢铁价格肯定也跟着起价啊
然后接下来的各种有用到钢铁的价格肯定也跟着涨价的了，接下来恐怕又会四处失窃钢铁制用品吧

lokecl

ty_keng 发表于 18-9-2017 01:39 PM
就钢铁价格起价啊，那批发、零售的钢铁价格肯定也跟着起价啊
然后接下来的各种有用到钢铁的价格肯定也跟着涨价的了，接下来恐怕又会四处失窃钢铁制用品吧

我问的是为什么钢铁价格会突然起价了？

ty_keng

lokecl 发表于 18-9-2017 04:58 PM
我问的是为什么钢铁价格会突然起价了？

Aluminium是因为中国那边很多厂被关闭了，在需求量即使不变的情况下，供应量减少，也是会令到价格飙涨。
Stainless Steel上星期消息说飙涨，但是来到今天反而说跌价。

BmW220i

ty_keng 发表于 18-9-2017 01:16 AM
前几天关于各类钢铁类建筑品价格起到乱，接下来买屋子恐怕不会再有那么多折扣、offer了，之后launch的恐怕还会比目前贵

钢铁只占了屋子成本的8%罢了，发展商还可以吸纳。

Callme_Jeff

当经济好，屋子好卖的时候，新楼很难会看到很多优惠。这时候通常是经济那一个 Circle 顶峰。
当经济不好，屋子不好卖的时候，新楼很容易看到很多优惠，这时候也有很多房产中介跑去做新项目，这时候是经济 circle 的尾端。。
当以上情况慢慢的减少，那通常都是组织新一轮的 circle.

高峰=卖
低潮=买
如果依照这样的逻辑，风险已经大大减低。
这是我个人的意见。。没有保证，只能做参考。

ty_keng

BmW220i 发表于 19-9-2017 10:55 PM
钢铁只占了屋子成本的8%罢了，发展商还可以吸纳。

每次的涨价，其实对于商家都是很微小的，要不要转嫁于消费者，全看商家，只有极少数的商家会站在良心立场上自己吸纳那涨幅。
你的是正常的经济逻辑，但是不适用于商家。

yan_zi_my

cheryltotoro 发表于 31-8-2017 02:57 PM
有一间在cheras 的flat 20年 freehold 卖90k而已，两房，可以租RM450市价RM,有兴趣可以pm，没兴趣当我飘过哦！！！！谢谢

我有兴趣，pm我

cheryltotoro

yan_zi_my 发表于 20-9-2017 01:32 PM
我有兴趣，pm我

pm done