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发表于 18-10-2017 02:39 PM
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发展商少建低价房屋会如何？会更赚咯，多赚的钱cover这13万 |
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发表于 18-10-2017 06:20 PM
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马华买一依格地才rm50000，现在一间小小小小小小的房子就要rm300000以上，价格完全不合理。 |
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发表于 18-10-2017 06:50 PM
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如果是林神买一依格地才rm50000， 那就大件事了， 警方， 反贪会和中立全体出动.....
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发表于 18-10-2017 06:57 PM
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本帖最后由 阿镖叔 于 18-10-2017 06:58 PM 编辑
中立最奇葩的地方是居然能把坚持原则反伊法，跟不讲原则不反对污伊合作的滑稽党，比喻为一样！
1.0 2.0 的比喻笑死人不赔命！
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发表于 18-10-2017 07:24 PM
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不在于贪污的问题上，是商人太自私了。。他们总想着一将功成万骨枯 |
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发表于 18-10-2017 07:35 PM
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dogdogman 发表于 18-10-2017 01:00 PM
肯定嗎？
不要人云亦云。
網絡上最多的是人云亦云。
是真的話，先建後售，跟先售後建又有什麼不同？
反正發展商從頭到尾一毛錢都不用出啊。
政府批了之后，就可以跟银行借贷起房了，同一时间开始做launching,消费者有付订金或头期，当天会有发展商指定的银行供消费者选择做借贷，而银行批给发展商的钱，是任由发展商自己怎样用的，如果当天卖出很多间，那发展商跟银行借的就袋袋平安的，而且发展商也会留几间新房给自己方便日后炒房週转。。这些是我亲眼看过的手法，不是听回来的 |
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发表于 18-10-2017 09:09 PM
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盡用話題 发表于 18-10-2017 07:35 PM
政府批了之后，就可以跟银行借贷起房了，同一时间开始做launching,消费者有付订金或头期，当天会有发展商指定的银行供消费者选择做借贷，而银行批给发展商的钱，是任由发展商自己怎样用的，如果当天卖出很多间，那 ...
所以马國政府在税收加强力度向发展商开刀，我是高兴的。但也解决不了肥嗨泛滥问题，上层肥嗨的情商都太高了，不知廉耻为何物。肯定会多加害平民百姓。肥嗨商人已经中了「情商病毒」，不久之后会开始杀人。 |
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发表于 19-10-2017 07:32 AM
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秋风死书 发表于 18-10-2017 09:09 PM
所以马國政府在税收加强力度向发展商开刀，我是高兴的。但也解决不了肥嗨泛滥问题，上层肥嗨的情商都太高了，不知廉耻为何物。肯定会多加害平民百姓。肥嗨商人已经中了「情商病毒」，不久之后会开始杀人。
商人很会跑漏洞的，政府给的压力，他们会想办法转移去消费者身上，这就是我国在消费税之后，通胀会如此的快速 |
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发表于 19-10-2017 09:12 AM
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我最顶不顺就是这些
Hurry up! Few units left!
Hot selling! 80% sold
HOT HOT HOT!!! 90% sold out during launching
这些LJ 广告。你想想看。。。如果那么好卖，打广告搞？？？？？？
如果那么好卖，还需要摆 fair 来promote？
这些广告，看看就好。去年我要买某个单位的时候，笑死面说整栋楼卖完了。我说OK，直接走人。
快要到门口的时候，那个笑死面说：啊，不好意思，刚刚我打电话给经理问他说你要的单位被 loan reject，请问你有兴趣买吗？？？
我在这里奉劝所有首购族，看到喜欢的单位敢敢要求东西，敢敢坚持你要的单位。现在房子真的不好卖，通常你的要求不过分他们都OK的
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发表于 19-10-2017 09:47 AM
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暴跌也需要时间。外汇起与跌都要很久时间。
所以现在告诉你会暴跌，其实就是还可以。
如果完全没有人提房屋会暴跌的时候，很可能那时候才是跳楼好时机。
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发表于 19-10-2017 09:55 AM
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还有一点就是每天去世与出生的人都有一个数量，同样的，能买的起屋子的人也铁定都是有一个数量。
怎么可能大家都有房子了，还永无止境的买房子住？
发展商为什么一直要起？还不是政府与银行要KPI?
政府有发展，有钱收，发展商有什么问题，银行也能全盘接收。
可是没有想过人口是有限的. |
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发表于 19-10-2017 10:53 AM
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locolyric 发表于 19-10-2017 09:47 AM
暴跌也需要时间。外汇起与跌都要很久时间。
所以现在告诉你会暴跌，其实就是还可以。
如果完全没有人提房屋会暴跌的时候，很可能那时候才是跳楼好时机。
房价起一年几%，现在就看一年跌几%咯 |
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发表于 19-10-2017 11:21 AM
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发表于 19-10-2017 11:46 AM
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我的中文不好，不要骗我。屋子卖不出，价格却暴涨，这是什么逻辑？
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发表于 19-10-2017 02:08 PM
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pingshien 发表于 19-10-2017 09:12 AM
我最顶不顺就是这些
Hurry up! Few units left!
Hot selling! 80% sold
HOT HOT HOT!!! 90% sold out during launching
这些LJ 广告。你想想看。。。如果那么好卖，打广告搞？？？？？？
如果那么好卖 ...
.gif) 好激动
我是收购族。
只是要很多market 上大多的都买不起  很贵 。 工钱不争气
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发表于 19-10-2017 05:00 PM
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这很好解释呀。
在这里，贪污是不是很合理一下，大头贪个几十亿，小的不贪？
每个环节贪一点，难道要发展商自己吞？
这钱还不是算到大家的身上去？
要想下，每一种原料的准证，通关费用之类。供应商也是加在原料费里面，告诉你原料起价啦。
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发表于 19-10-2017 05:50 PM
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发表于 20-10-2017 09:04 AM
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其实便宜的有很多的。。努力一点shopping，对自己要求不要太高。。现在买远一点，小一点没关系的。。先入手
有钱了再买更大
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发表于 20-10-2017 09:57 AM
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agent没说谎，因为只卖了7788 7间8间这样而已 |
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发表于 20-10-2017 10:48 AM
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pingshien 发表于 19-10-2017 09:12 AM
我最顶不顺就是这些
Hurry up! Few units left!
Hot selling! 80% sold
HOT HOT HOT!!! 90% sold out during launching
这些LJ 广告。你想想看。。。如果那么好卖，打广告搞？？？？？？
如果那么好卖 ...
真正好卖的单位是真的好卖，我朋友公司就是把马来地的landed 几个星期卖完，全部收到booking fee 了。
还没买完前的确打出最后几个单位广告，但是隔几天就不再推了，因为真的卖完。
现在买condo 的确不需要急，因为condo 供应有过多现象，价钱也软了，虽然现在主打高密度condo, 为了减低售价，只是也影响到2手condo 的涨幅，买condo 就真的不急了，慢慢看。除了学院附近condo 因为租金高所以售价还可以很好外，其他地区都有面对有价无市的局面。
landed 就还是天价，也山卡拉那么远，有钱可以买2手landed, 价钱还是很硬除非等到有人急售。
kota kemuning 后面landed 也来到百万售价的关口了，不怕你嫌贵。
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