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馬來西亞經濟好得很，特別是房地產。。這些磚家個個唱衰為什麼？
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发表于 16-11-2017 10:01 PM
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labster 发表于 16-11-2017 09:41 PM
目前為止我只看到賣不起房子的空空派因為妒忌。
他們永遠不知道有房子的那種滿足感和踏實感，天天等房價跌，跌了他們也同樣買不起
现在还在唱多的通常没买过房子就是骗子。 |
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发表于 16-11-2017 10:08 PM
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神垂死 发表于 16-11-2017 09:57 PM
所以偶就素说发展商动用了酱多人力和资源，肯定不会降价的，降也素market的价罢了，现在成本一直增加越早起的发展商也越能节省更多钱，以后卖可能还可以卖得更好价，所以发展商更本都不急丢价卖~
那要现钱很多钱借很少的发展商才能做到了。没人逼发展商降价，等到快撑不下去了，就跑路比较干脆，不然就宣布破产，简单啊。谁死？还不是买房的死。 |
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发表于 16-11-2017 10:13 PM
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那些买不起酱多去炒，死的也不用可怜，但马国很多隐形富豪大部分城市由他们去抄要他们死就很难了，只有平民百姓买不起房先死~
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发表于 17-11-2017 02:32 AM
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樓主，你不是懂得柬埔寨的房價嗎？
怎么不回一下柬埔寨現在房價多少？ 好讓我們比較一下。
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发表于 17-11-2017 02:33 AM
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发表于 17-11-2017 07:07 AM
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“包装” 犯法了吗？
招不怕烂只怕不管用 
（2010 年之前，我待过的地方早就用过了啦）
P.S. 完整 copy n paste 文章、注明出处。有心人才不会断章取义，扭曲原意。才可以让人说不出话来。
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发表于 17-11-2017 08:54 AM
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beyondseek 发表于 17-11-2017 02:33 AM
來，回一下我們柬埔寨現在房價多少？
人家不想回答 何必苦苦追问
你不买 我也不买 Ta们也不买就算了吧 |
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发表于 17-11-2017 09:19 AM
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新加坡3月份放鬆了部份限购令，在房地產占家庭资產比例接近歷史低点的市场上，释放了被压抑的需求。
看好好这一段，人家新加坡已经放松了（关键是银行），
马来西亚有吗 ？银行还紧紧把关。这样也好，免得几年后满街都是拍卖屋。
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发表于 17-11-2017 09:25 AM
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发表于 17-11-2017 11:24 AM
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我覺得 馬來西亞發生經濟問題對馬來西亞本身的情況不會有太大的影響
只有在全球經濟不好的時候，才會影響到馬來西亞市場。
回想起以前1997 2008 的時候都是如此，因為全球的影響力很大，馬來西亞沒有能力hold著的 |
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楼主 |
发表于 17-11-2017 11:43 AM
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水魚是你這種人吧？
先回答我一句，你自己有沒有買房產？
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楼主 |
发表于 17-11-2017 11:50 AM
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柬埔寨金邊平均房價飆升到180美元一方尺。去年台灣投資者將資金匯出海外，也使得海外不動產成交熱滾滾，加上其他國家投資者也看好東協等城市發展，讓柬埔寨、馬來西亞、泰國等城市房價快速上漲，根據業者統計，包含柬埔寨金邊、吉隆坡及曼谷2014年房價分別漲了17％、9％及4％，遠勝台北市的2％漲幅。
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楼主 |
发表于 17-11-2017 12:05 PM
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1997 房價多少？
2008 房價多少？
2017 房價多少？
2027 房價你認為會多少？
你有沒有曾及何時懊悔沒有更早買房子？
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发表于 17-11-2017 12:19 PM
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建这么多，总有饱和的一天，现在买屋有回扣，什么原因大家心里有数。。 |
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发表于 17-11-2017 12:25 PM
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本帖最后由 潘君亮 于 17-11-2017 12:26 PM 编辑
当然有，但有钱人不一定要在大马投资的，对了，你知道有钱人有分两种人吗？一种就是时势造英雄的暴发户，另一种就是英雄造时势的富人，暴发户和真正会投资的有钱人投资的方法不同，暴发户喜欢等，喜欢show holding power，真正会投资的有钱人不是没有holding power，而是不喜欢等，不喜欢浪费时间，因为他们觉得每一分钟每一秒钟都是赚钱的机会，举例如李嘉诚早前曾投资过大马的giant，不过他在美国宣布升息后就退出大马市场，而我们看到giant现在就一间间关了，虽然英镑大跌，但他仍选择将资金转移到英国去，当然是觉得英国的潜力比大马好。而暴发户呢？他们喜欢show holding power来证明自己多有钱，所以他们的财富永远只停留在一个阶段，甚至一个不小心一场游戏一场空。
不喜欢投资房子的人就没钱了吗？那不一定啊，像世界排名前十名的富人本来就没几个喜欢投资房子的，如果你要买屋来出租的话，介绍你一个好地方，目前最好投资的地方是美国的矽谷，不用多一间就够了，由于那是科技大公司聚集地，完全不用担心出租问题，虽然美国地税贵，但矽谷的租金是每个月都在涨的，比香港还好玩，但你买得起吗？
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发表于 17-11-2017 12:35 PM
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舍得为自己消费和市场好是两回事。我们的经济不致于很差，但市场的消费很保守，比如以前一个公司每个月花200千来买货，现在砍到一半以下，而且还是需要才购入，没有需要根本不肯拿钱出来，那这些供货给他的业绩自然少到可怜，又导致恶性竞争，因为东西不好卖丢价销售，利润薄了他们也会打算既然东西不好卖那少进点，这样影响到别的供应链去，这就是大家一直在喊的行情差生意难做。但是一到周末购物商场依然人山人海，因为我们老百姓还是有钱的，我们为自己消费没问题，但生意那头就要很谨慎。
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楼主 |
发表于 17-11-2017 01:28 PM
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潘君亮 发表于 17-11-2017 12:25 PM
当然有，但有钱人不一定要在大马投资的，对了，你知道有钱人有分两种人吗？一种就是时势造英雄的暴发户，另一种就是英雄造时势的富人，暴发户和真正会投资的有钱人投资的方法不同，暴发户喜欢等，喜欢show holding ...
嗯嗯嗯。。。
講了一大堆買房子的壞處。
結果自己買了房子。。。還說“當然有。。。。”
既然你說當然有。。。
那麼其他人也會想：當然有的要買房子。
馬來西亞人口越來越多。。。你說房價會跌還是漲？
弱弱的問一下。。。你買的房子現在是漲價還是跌價？？？
你當初買房子的錢，現在能買什麼房子？
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楼主 |
发表于 17-11-2017 01:30 PM
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市場好壞會影響房子的價錢嗎？
市場好-人要住，
市場差-人也要住。
就算房子貴到很多人買不起房子，沒錢的人還是要租房子住。
有錢的人就會把房子買下來租給人。這樣房價會跌嗎？
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楼主 |
发表于 17-11-2017 01:33 PM
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发表于 17-11-2017 01:43 PM
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人口越来越多？你凭甚么作根据？凭想像吗？当我是无知少女？麻烦你去查一下gst后2015年大马出生率是多少，2016年又是多少才来说话，大马人口如果有增加也只是外劳和难民。对我来说，你所谓的理论都是人云亦云，你好像是在鸚鵡学语，说话不用脑
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