受通货膨胀、生活费上涨影响，有马来西亚公民表示，因担心房贷问题而放弃拥屋权。
据《透视大马》报道，虽然符合在“一个大马人民房屋计划”（1Malaysia People's Housing Programme）下的购屋条件，但有许多马来西亚公民仍因没法应付上涨的生活费，因此不申请购屋计划。
据了解，“一马房屋计划”是专为中等收入的马来西亚公民而设，为他们提供可负担得起的房屋。
育有一名1岁女儿的35岁汽车推销员Mohd Azlin Razali就表示，担心申请房贷后便无法支付饮食、水电、婴儿尿片等生活费。
专家早前指出，马来西亚的房价和多数公民的收入并不协调，而这差距使得政府所提供的购屋津贴对许多国人来说，仍是遥不可及。
资深房地产分析师Ernest Cheong表示，近年来，只有那些每个月收入一万令吉（约3270新元）的国人，才能支付25万令吉（约8万1738新元）以上的房地产。
分析师也指出，杂货等日常用品费用的上涨，使中等收入的国人到了月底就所剩无几，更不用说偿还房贷。他说：“两年前，赚5000令吉的国人还能够储蓄1000令吉，但今天他们只能储蓄几百令吉。马来西亚人真被生活费榨干了。”
雇员公积金数据显示，去年89%的马来西亚人赚取少于5000令吉（约1637新元），Azlin也不例外。他每个月赚取4000至5000令吉，目前同妻子和岳父母居住在中低价房屋。
他说：“目前，物价昂贵并不断上涨。如果每个月没有5000令吉，生活相当困难。目前，我还能应付开销，但是如果申请房贷，我不知道要如何应付。”
据一马房屋计划PR1MA网站，申请者每个月收入需介于2500至1万5000令吉。
目前，有31个项目是“重新开放限量单位”——当中15个“重新开放限量单位”房价为10万至20万令吉；九个单位的房价为20万1000令吉至25万令吉；另外七个单位的房价为25万1000令吉至30万令吉之间。
另外，有18个项目“开放申请”，而只有吉打一带的昌伦项目价格从18万7000元令吉起；其他地区的六个项目标价为20万1000令吉至25万令吉之间，而另外六个项目标价25万1000至30万令吉之间。
除了PR1MA计划，马来西亚政府也提供其他如低收入房屋计划、中低价房屋计划等津贴，提供价格介于4万2000令吉到16万5000令吉的房子。
但有国人即使符合申请条件，也难以加入计划。
每个月收入约3000令吉的31岁Malinda Jamal表示，他和约10名亲朋戚友在数个月前申请PR1MA计划，但成功的人数不多。
他说：“我听说很多朋友也有申请，但到目前为止只看到其中一人成功参与计划。”
33岁的工厂管工Zuliza Zulkifi表示，一年前，她在购买Pantai Dalam政府大厦附近的8万令吉房子时曾申请房贷，但却不符合资格。她说：“可能银行方面看到我的其他贷款和在汽车方面的其他消费。”
此外，一些符合购屋津贴的国人也对当局提出的条件没有信心，而有国人则是选择等待更符合家庭收入的计划。
当局也有一项为已拥有空置地皮的地主建造房子的计划。对此，33岁的建筑师Saiful Hassan表示，要购买一个30万令吉的单位，需要为90%房贷支付3万令吉的首期付款，并支付3万6000令吉购买两个停车位。
育有一名一岁女儿的Saiful表示：“我必须放手，因为我没有办法支付停车位的费用。当局提出的价位是8万5000令吉，但我却要自己支付6万令吉并提供土地。而且，当局还需鉴定我的土地是否适合盖房子。当我考虑了他们提出的计划和房子的质量，我不是很清楚是否要接受他们的条件。”
另外，也有一些已拥有屋子的国人原本想要提升居住环境，但却因为生活费逐年上涨而止步。
33岁的S Mohan就表示，目前居住的邻里环境越来越差，想要让孩子在更好的环境成长。然而，随着屋价和生活费的上涨，他短期内不会搬家。
他指出：“即使我们重新为旧房子估价，我们不一定能完全应付生活费，而且也就没有积蓄应付不时之需。”
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发表于 29-11-2017 02:54 PM
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