|
|
发表于 16-12-2017 10:19 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-12-2017 11:37 PM
|
显示全部楼层
其实我有点贪心，想买一间可以自住又可以投资出租的单位，因为觉得几年后随时有变化，比如可能会搬去吉隆坡以外的地方住。
现在看中这个，个人觉得因为地点绝佳，走路有LRT，而且low density （少于800户2个tower），附近全部都是住宅区，环境算是安静
就因为上面种种优势，这个project说真的不便宜，比起很多类似的project算是吊高来卖了。2r2b 800sqf要500k哦。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-12-2017 11:41 PM
|
显示全部楼层
好吧，PM你，不过也可以顺带说说，800sqf的屋子现在到处都有，要便宜的可以买 rumawip 如果你还有资格。如果地点适中，没有走路可到的快铁，价格也会比较适中。
说到底，地点才是决定屋价的最终因素，就看你个人的要求是什么了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-12-2017 10:43 AM
|
显示全部楼层
芝娃娃 发表于 16-12-2017 11:37 PM
其实我有点贪心，想买一间可以自住又可以投资出租的单位，因为觉得几年后随时有变化，比如可能会搬去吉隆坡以外的地方住。
现在看中这个，个人觉得因为地点绝佳，走路有LRT，而且low density （少于800户2个tow ...
地点 好没什么好挑的了， 价钱肯定贵。
不懂能格多一间小房吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2017 10:43 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-12-2017 05:25 PM
来自手机
|
显示全部楼层
当猫爱上狗 发表于 19-12-2017 10:43 AM
你移师这边了啊？
哈哈～没有啦，只是刚好看到，最近很少上线。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-12-2017 11:31 AM
|
显示全部楼层
800sqf算ok了，新加坡更小的还不是这样去住  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-12-2017 12:25 PM
|
显示全部楼层
|
我认为800平方尺的家缺少了storage area。那些杂物，书本，电器，很难摆放。很多东西不能保留因为这个原因。 像日本那里房子小而且又贵，漫画，小说，杂志看完了就扔了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-12-2017 08:58 PM
|
显示全部楼层
千多方尺公寓，City View, 你有兴趣吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-12-2017 02:22 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 ivanyek 于 21-12-2017 02:42 PM 编辑
我看到kajang那里新起的condo会比较便宜。
800sf 大概只要300k （2房2厕厅大）
1000sf 大概 要390k （3房2厕厅大）
新的project頭期不用给还有extra 16% rebate。
都是免律师费，还有cash back等等。
个人觉得买kl或者cheras都太贵了，现在都往南部发展（kajang,semenyih等等地区）
要便宜又靠近大城市这些地区是很好的选择。
之后那里肯定也是起到很够力。（MRT，KTM，highway等等都在起着）投资自住都很适合。重点是monthly installment不到1500左右，等于买一辆比较贵的车，只是屋子会升值。
现在如果只有一个小孩的话可以先买2房2厕，有多一个小孩也可以让他们在一间房分开睡。
孩子慢慢长大了需要自己的空间，5-10年后可以租出去再买一间大点的。
5-10年后的租金应该可以cover installment了。
到时你有能力了就换一间更大的吧。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-12-2017 02:25 PM
|
显示全部楼层
800 sq ft 可以弄到3间。
2间的话不必看了。。。这证明design 不到位
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-12-2017 02:26 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 pingshien 于 21-12-2017 02:28 PM 编辑
楼主有亲眼看示范单位吗？
其实 800 sq ft 听起来很小，但是其实如果楼主没有大家庭的话，有3间房 已经足够了。
我的才 650 sq ft，听起来很小是吗？其实很大了。一间房空着。自己和伴侣用一间房而已。
当然。。如果只要生一个肯定够的。
但是我打算会再买一间3房的，然后把这件租出去
Conclusion：2个人 + 1 个孩子 的话 = 2间房就够了。这样子的话客人要过夜就睡客厅，岳父岳母，爸爸妈妈肯定不会来过夜，2人世界多好。
2个人 + 2 个孩子的话 = 3 间房就够了。
如果 2 个人 + 多过 2 个孩子，那要 4 间房以上了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-12-2017 04:56 AM
来自手机
|
显示全部楼层
cheryltotoro 发表于 16-12-2017 10:36 AM
kl区，freehold，1000+sf 价钱470K-480K，两个停车位，total units 200间而已
适合自住或投资，欢迎pm
目前可以买屋子就先买吧，屋价一直起，总好过多两年同样的价钱你只买到650sf吧
可以知道详情吗？地点在哪里？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-12-2017 10:30 AM
|
显示全部楼层
芝娃娃 发表于 16-12-2017 11:41 PM
好吧，PM你，不过也可以顺带说说，800sqf的屋子现在到处都有，要便宜的可以买 rumawip 如果你还有资格。如果地点适中，没有走路可到的快铁，价格也会比较适中。
说到底，地点才是决定屋价的最终因素，就看你个人 ...
lz可以知道详情吗？地点在哪里？thanks.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 27-12-2017 05:04 PM
来自手机
|
显示全部楼层
pingshien 发表于 21-12-2017 02:25 PM
800 sq ft 可以弄到3间。
2间的话不必看了。。。这证明design 不到位
我覺得我看中的這個不是design不到位，是太會design了，把一片小小的地皮的利潤最大化。一共有5個type的設計，從studio到 3+1。像我這樣沒有能力的人就會委屈求全選1-2房的，堅持要3房的人就會提高budget買比較貴的單位。推出小單位設計，就能省空間做更多個unit。其實我還挺佩服這個發展商的。他們也是有一個很有名的rumawip，全部 800sqf 3r2b rm300k |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 29-12-2017 04:45 PM
|
显示全部楼层
双层排屋单单扫地抹地而已 就可以花上2个小时  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-1-2018 05:26 PM
|
显示全部楼层
|
如果打算找3间房2个洗手间又想靠近市中心的话可以考虑Aset Kayamas的The Hermington,Kuchai Lama project。他们卖的project确实会比较一般的发展商来的便宜，可是需要等几年才可以搬进去咯。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-1-2018 08:05 PM
来自手机
|
显示全部楼层
楼主你说说你在什么地区。。
想找那里的屋子。。。怎样的屋子。。
这里有很多来自不同地方的。。
好让我们给建设性的建议啊。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-1-2018 06:10 PM
|
显示全部楼层
适不适合倒是看自己的想法了～
个人比较注重装潢，屋子小最重要弄得温馨住的开心～
800sqft 一家四口刚刚好～ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-2-2018 10:07 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2982 
70
