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拿EPF的钱出来供屋子，值得吗？
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如题：拿EPF的钱出来供屋子，值得吗？
我的贷款RM420，000，每期供RM2010，刚刚才开始要供。现在我想拿EPF的钱大概是RM30，000而已啦！这样会值得吗？因为EPF的利息好像比较高！贷款的利息比较低！
还有如果我每期供多一点，可能是RM2300， 那我的屋子供期会缩短吗？？利息省的多吗？ |
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发表于 28-5-2018 02:51 PM
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还有如果我每期供多一点，可能是RM2300， 那我的屋子供期会缩短吗？？利息省的多吗？ 
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楼主 |
发表于 28-5-2018 03:00 PM
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发表于 28-5-2018 03:03 PM
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也是有省利息，供期会缩短。只是没有像full flexi那么方便而已。
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楼主 |
发表于 28-5-2018 03:08 PM
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发表于 28-5-2018 03:23 PM
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我认为值得。30k可以节省大概70k的利息。
你如果会用excel的话， 可以用loan amortization的templates来计算。 |
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发表于 28-5-2018 06:06 PM
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我没有EPF这方面的经验和知识。帮不到你。
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发表于 30-5-2018 10:45 AM
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把房贷换成Fully Flexi Loan吧...
这样就比较容易控制cash flow...
EPF也不是每年都給6%的..
而且不用来还房贷,存在EPF里面的钱要等到退休了才用得到...
只怕政府会学新国政府,设立更多条款让人们没那么容易提取EPF... |
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发表于 30-5-2018 11:13 AM
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thinhom 发表于 30-5-2018 10:45 AM
把房贷换成Fully Flexi Loan吧...
这样就比较容易控制cash flow...
EPF也不是每年都給6%的..
而且不用来还房贷,存在EPF里面的钱要等到退休了才用得到...
只怕政府会学新国政府,设立更多条款让人们没那么容易提 ...
以KWSP的过往performance来看，６％不难达到。但是我最怕的是等到退休时，KWSP还有没有钱。
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发表于 30-5-2018 11:23 AM
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我个人看法是把钱放在 EPF 里面让它滚，问题是到你退休的时候可以拿钱出来吗？现在换了政府个人信心蛮大的. |
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发表于 30-5-2018 11:29 AM
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我也是买屋子，也是semi flexi loan，也是被agent推荐把EPF的钱拿出来。
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发表于 30-5-2018 11:42 AM
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等你退休后, 什么党和谁在执政还是一个大问号。
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发表于 5-6-2018 11:35 PM
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我也是有拿过EPF来供屋，但只是几个月而已，因为那时小装修且没租客，所以用来周转。
我觉得不关EPF利息高不高的问题，而是那时候你拿的钱是否能帮到你，
所谓钱生钱，拿出的钱周转或投资也许已经超出那区区的6巴仙了。
所以很多人都拿EPF给头期，买了屋后如果升值的话都赚多过头期钱的几倍了。
当然你不要因为平时吃喝玩乐没钱供房而用那笔钱。
如果要减低银行利息，让你扣本金的钱多一点，就去银行办Full Flexi Loan，
然后把你存的钱放进Full Flexi Loan，当做减少你的贷款本金，那你的利息就减少了。
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发表于 5-6-2018 11:44 PM
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thinhom 发表于 30-5-2018 10:45 AM
把房贷换成Fully Flexi Loan吧...
这样就比较容易控制cash flow...
EPF也不是每年都給6%的..
而且不用来还房贷,存在EPF里面的钱要等到退休了才用得到...
只怕政府会学新国政府,设立更多条款让人们没那么容易提 ...
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发表于 6-6-2018 08:36 AM
来自手机
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如果是我，我觉得我会拿吧。因为要现在的cash flow 但是绝对不是乱花在买奢侈品。 因为55岁到时拿到的钱可能不够我养老了。 |
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发表于 6-6-2018 03:59 PM
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发表于 6-6-2018 04:00 PM
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房屋贷款的利息打个比如是 4.5% 而你的 EPF 回酬率是 6-8%，这样你的钱就每一年会贬值 |
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发表于 7-6-2018 02:49 PM
来自手机
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ngph988 发表于 6-6-2018 03:59 PM
你有准备好你的退休金吗?
只是拿acc 2 的钱去投资会不好吗？ |
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发表于 11-2-2019 05:37 PM
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近来日子忽然了解到，每个月工作进的epf，其中的30%进account 2， 而这account 2 的钱能帮助到多久的monthly instalment，其实是一个很好的参考。 |
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发表于 5-10-2019 09:46 AM
来自手机
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这样请问一下，听说借flexi loan 的话，不能拿acc 2的钱 来供每个月的贷款，是真的吗？ |
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