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楼主: weikeat2000

雪隆银行房地产拍卖

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 楼主| 发表于 28-11-2018 11:59 PM | 显示全部楼层
发展商为Exsim Development Sdn Bhd
全新单位!!!
银行拍卖 : No. B-30-05, Expressionz Proffesional Suites, Jln 1/65A, Off Jln Tun Razak, 50400, K.L.
**类别: Serviced Apartment, Non-BUMI
**拍卖底价 : RM 810,000
**银行估价 : RM 1,000,000
**方尺 : 861 sqft
**拍卖日期 : 19/12/2018
2房2厕1泊车位
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 楼主| 发表于 29-11-2018 12:18 AM | 显示全部楼层
银行拍卖 : No. A-11-02, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bdr Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Sel.
**类别 : SOFO, Non-BUMI
**拍卖底价 : RM 196,800
**银行估价 : RM 270,000
**方尺 : 531 sqft
**拍卖日期 : 19/12/2018
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 楼主| 发表于 29-11-2018 01:01 AM | 显示全部楼层
银行拍卖 : No. B-16-15, D'Latour, Jln Taylor, Bdr Sunway, PJS 7, 46150 Subang Jaya, Sel.
**类别 : Serviced Apartment
**拍卖底价 : RM 550,800
**银行估价 : RM 680,000
**方尺 : 753 sqft
**拍卖日期 : 19/12/2018
2房2厕1泊车位
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 楼主| 发表于 29-11-2018 01:44 AM | 显示全部楼层
Gamuda旗下的获奖工程,现在在拍卖市场找得到了。

银行拍卖 : No. D-09-06, Jadite Suites, Jade Hills, 43000 Kajang, Selangor
**类型 : Apartment, Strata Title Issued
**拍卖底价 : RM 506,250
**银行估价 : RM 625,000
**地契 : 永久牙兰
**方尺 : 1,206 sqft
**拍卖日期 : 19/12/2018
3房2厕



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 楼主| 发表于 29-11-2018 12:01 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 weikeat2000 于 29-11-2018 03:23 PM 编辑

可以介绍给土著朋友,这个是土著单位。

银行拍卖 : No. C-10-01, Shamelin Star Residency, Jln 4/91, Tmn Perkasa Shamelin, 56100, K.L.

**类型 : Service Apartment, BUMI LOT

**拍卖底价 : RM 605,070

**银行估价 : RM 830,000

**地契 : 99年至22/5/2111

**方尺 : 1,272 sqft

**拍卖日期 : 19/12/2018

3房2厕2停车位
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发表于 29-11-2018 08:59 PM | 显示全部楼层
weikeat2000 发表于 29-11-2018 12:18 AM
银行拍卖 : No. A-11-02, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bdr Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Sel.
**类别 : SOFO, Non-BUMI
**拍卖底价 : RM 196,800
**银行估价 : RM 270,000
**方尺 ...

这个不错 , 是不是要准备 10% ?
搞完所有的 , 大概要准备多少现金 ?
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 楼主| 发表于 29-11-2018 11:09 PM | 显示全部楼层
Wongking3072 发表于 29-11-2018 08:59 PM
这个不错 , 是不是要准备 10% ?
搞完所有的 , 大概要准备多少现金 ?

10巴仙卖银行汇票(Bank Draft)
律师费和印花税和二手买卖(Subsale)一样由卖家承担,可是现在很多银行都可以一起贷款进去,算不算现金?
前屋主欠下的公寓管理费,门牌税和地税由银行承担,水电费由卖家承担,如有。
中介费一概由银行承担。



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 楼主| 发表于 29-11-2018 11:36 PM | 显示全部楼层
银行拍卖 : No. 2-2 (Lot 13651), Jln Mawar, Chestwood Terrace, PJU 6A, 47400 Petaling Jaya, Sel.
**类型 : 1.5 Stry Town House, End Lot, Upper Unit.
**拍卖底价 : RM 634,200
**银行估价 : RM 870,000
**地契 : Leasehold, Non-BUMI Lot
**方尺 : 1,649 sqft
**拍卖日期 : 19/12/2018
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 楼主| 发表于 30-11-2018 12:05 AM | 显示全部楼层
银行拍卖 : No. B-13A-7, D' Suria Condominium, Jln D' Suria, Tmn D' Suria Ampang, 68000 Ampang, Sel.
**类别 : 3 Bedroom Condominium, Leasehold
**拍卖底价 : RM 376,200
**银行估价  : RM 515,000
**方尺 : 1,055 sqft
**拍卖日期 : 20/12/2018
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 楼主| 发表于 30-11-2018 12:15 AM | 显示全部楼层
银行拍卖 : No. G-04, Vue Residences, Jln Pahang, 53000, K.L.
**类别: Shop Lot, Corner Lot(角头店铺)
**拍卖底价 : RM 426,500
**银行估价 : RM 615,000
**方尺 : 509 sqft
**拍卖日期 : 20/12/2018
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发表于 30-11-2018 05:04 PM | 显示全部楼层
放多多PJ的排屋。
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 楼主| 发表于 30-11-2018 10:11 PM | 显示全部楼层
经过吉隆坡怡保路靠近华友花园(Tmn Wahyu)一定看得到这座公寓吧?
现在在拍卖市场能够找到了。
发展商为EcoWorld Development Group Bhd

银行拍卖 : No. B-37-10, Basalta Tower @ Ecosky, Batu 6 1/2, Jln Ipoh, 68100, K.L
**类别 : Apartment, FREEHOLD
**拍卖底价 : RM 693,000
**银行估价 : RM 770,000
**方尺 : 1,109 sqft
**拍卖日期 : 19/12/2018
3房2厕
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 楼主| 发表于 30-11-2018 10:22 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 weikeat2000 于 30-11-2018 10:23 PM 编辑

其中一些于今日阿玛银行拍卖会上售出的单位。
(R.P = Reserved Price,底价售出)







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 楼主| 发表于 30-11-2018 11:35 PM | 显示全部楼层
陪同黄先生查看他有意思要投标的单位。
我们发现这个单位已经空置,并且铁门也还未安装。这可以证明这个是全新单位,犹如向发展商购买一样可是价格却便宜35% !!
我们查看了公寓的各个设施,也证实了这个单位是对着泳池而非另一方向并对着高速公路。
而黄先生了解并掌握了一切有关单位的资讯后,下一步就是准备10%银行汇票,然后出席拍卖会,一举把它投下!!
这些服务全是免费的。






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 楼主| 发表于 1-12-2018 12:24 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 weikeat2000 于 1-12-2018 12:25 AM 编辑

蕉赖‘卡通屋’拍卖。

银行拍卖 : No. 26, Jln Putri Jaya 12, Tmn Putri Jaya, 43200 Cheras, Kuala Lumpur
**类型 : 3 Stry Terrace House, FREEHOLD, Non-BUMI
**拍卖底价 : RM 502,200
**银行估价 : RM 620,000
**屋身方尺 : 2,800 sf
**土地方尺 : 1,302 sf
**拍卖日期 : 10/12/2018
6房5 厕
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 楼主| 发表于 1-12-2018 01:04 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 weikeat2000 于 1-12-2018 01:07 AM 编辑

非常非常优美的公寓!
大多数是新加坡籍屋主,包括这个被拍卖的单位。

银行拍卖 : B1-04-03A, Mirage by the Lake, Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Sel.
**类型 : Condominium, FREEHOLD, Non-BUMI
**拍卖底价 : RM 387,000
**银行估价 : RM 700,000
**方尺 : 1,054 sqft
**拍卖日期 : 20/12/2018




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 楼主| 发表于 1-12-2018 01:18 AM | 显示全部楼层
银行拍卖 : No. 22A, Jln Taming Mutiara 4, Tmn Taming Mutiara, 43000 Kajang, Sel.
**类型: 3 Stry Semi-D, FREEHOLD, Non-BUMI
**拍卖底价 : RM 875,000
**银行估价 : RM 1,200,000
**土地方尺 : 3,400 s/f (40’x85’)
**屋身方尺: 3,250 s/f
**拍卖日期 : 2018年12月
** 5+1 房, 5 厕
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发表于 2-12-2018 12:03 PM | 显示全部楼层
槟城有吗
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发表于 3-12-2018 12:10 PM | 显示全部楼层
不错
留言支持
暗中观察
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 楼主| 发表于 4-12-2018 11:11 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 weikeat2000 于 4-12-2018 11:12 PM 编辑

银行拍卖 : Koi Prima Suites, Puchong

共2个单位被拍卖:
相同方尺, 相同价格,相同拍卖日期
1) Unit No. C-23-10
2) Unit No. C-16-05

**类型 : Service Apartment, Leasehold
**限制 : 非土著单位
**拍卖底价 : RM 263,000
**银行估价 : RM 400,000
**方尺 : 1,055 sqft
**拍卖日期 : 20/12/2018
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