租客欠近9k电费后消失 原来屋主可以用这招保护自己！

CARI_ANNKEE

租客怕遇上恶屋主，但实际上，屋主也非常害怕遇到恶租客，尤其是那种，留下一堆烂摊子就拍拍屁股，且人间蒸发的“极品”租客！


一名屋主Haj日前就在面子书帖文申诉，自己不幸的遭遇......


截图自面子书





他将屋子出租给一名巫裔女子，但女子欠下高达9千351令吉39仙的电费后，竟一声不响的一走了之。





“起初，我还联络到她，她也通过Whatapps承诺解决这笔欠款以及被中断的水供，但一切只是空口说白话。”


如今，Haj不晓得这名租客搬去了哪里，仅透露搬到附近罢了，担心这名租客对其他屋主做出同样的行为，因此希望屋主们提高警惕。

“搬到附近换言之还在莎亚南一带，所以屋主们真的要小心，避免中招。”

图为去年6月份的电费账单




帖文引起许多网友关注，惊讶电费如何累积到9千令吉！

·9千令吉？她在屋内设立工厂吗？






一些网友则质疑为何国会让租客拖欠庞大款项？

·为什么国能让她拖欠款项那么久？
·为什么账单可以拖欠到9千令吉也没有被中断啊？这也太可怕吧！






Haj对此更新留言透露，根据国能表示，电源已经被中断很久，但是账单还在继续，所以他也不知道怎么做。


“电源在两年前已经被中断，意味著她在没有付电费的情况下，过著偷电的生活。”






也有网友“教路”给屋主们，以避免事件重演。

·建议所有出租房子的屋主，将所有月结账单名字换到租客，不要掉以轻心
·房子在出租期间，电账单费可以更换租客名字，步骤可以参考国能官网，虽然麻烦一点但值得






屋主们，这是一个很好的参考例子，以提醒你将屋子出租给他人之前，必须先做好功课与研究，以保障双方权益。


那话说，你是否曾有遇过或听闻类似的“极品”租客案件吗？

你也可以看
“尊重隐私不检查房子” 结果恶租客留下这样肮脏的房子......
好心房东遇着恶租客！ “何必像猪一样到处撒尿？”

seankaz

换了名字也没用，因为有些人还是不还的。最后屋主要出租，还是得自己出钱来搞定

QQ3013670553

这些人就得抓起来

miloicekawkaw

水电单被换了名字，直接可以拿去借啊隆。。。

kry183

想问下，TNB换名字的话，电费单是对电费单上的人名还是一样对回地址呢？

就以Indah Water来举例子，今天indah water单的名字是我的，我欠了200没还，过后我可能把产业卖了给其他人，indah water单的名字自然也会跟着换新屋主名字，而之前我欠的200 indah water新屋主是不用还的，因为那200块会对我的名字而不是对地址。

Daewood

马来西亚很多老千

我的妈啊

道理就像lelong 屋，欠的钱由新主人给完

Mr.Bean

这种人去到哪里都会有这种行为的，这里欠了一笔费用跑人，然后她又去找下一个目标！

asf2987

不要租咯，赚了多少钱要不要放fb给我们知道

jackygogogogo

是不是一直挖矿

adelinewcm

不要租咯......

eric889

kry183 发表于 22-1-2019 06:30 PM
想问下，TNB换名字的话，电费单是对电费单上的人名还是一样对回地址呢？

就以Indah Water来举例子，今天indah water单的名字是我的，我欠了200没还，过后我可能把产业卖了给其他人，indah water单的名字自然也会 ...

人与屋子都有关系，旧租客名字的欠单没还，虽然屋主不会被提告，不过旧欠单一旦没还，它不会给你的屋子开新户口。

vacancyjb

就算换了名字，如果欠钱没有还，屋主要换回自己的名是不是不能？要还清后才能换名。
这样也不是LPPL。

TheFear6769

kry183 发表于 22-1-2019 06:30 PM
想问下，TNB换名字的话，电费单是对电费单上的人名还是一样对回地址呢？

就以Indah Water来举例子，今天indah water单的名字是我的，我欠了200没还，过后我可能把产业卖了给其他人，indah water单的名字自然也会 ...

indah water是你的名，你卖了屋，
如果新屋主没去换名，单还是一样是你的名的。

adamlevine

九千多不可能吧，一个月500，一年也才六千

sihong

miloicekawkaw: 水电单被换了名字，直接可以拿去借啊隆。。。

对咯。。。   都敢不还钱了。
还要送钱给他花。。。真的是

巴士来啦

屋主应该找外劳来轮她大米

propking

TheFear6769 发表于 22-1-2019 08:36 PM
indah water是你的名，你卖了屋，
如果新屋主没去换名，单还是一样是你的名的。

卖屋子时，律师有责任要求卖家还清 indah water bill, 不然那个欠款就 pass  到新屋主去

qweqwe8899

是怎样可以欠到10k

罗马军团

adamlevine 发表于 22-1-2019 08:51 PM
九千多不可能吧，一个月500，一年也才六千

为什么不可能？

马来婆每月电费7百多，用了几个月没交电费被断电。马来婆干脆偷电继续再用两年，最后被TNB捉到罚款。

九千多算起来合情合理。

我以多年屋主的经验，警戒大家千万不要同情租户，不要和租户做朋友，维持屋主租户关系即可，不然吃亏绝对是你们！