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租客欠近9k电费后消失 原来屋主可以用这招保护自己！
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发表于 22-1-2019 10:25 PM
来自手机
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发表于 22-1-2019 10:42 PM
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屋主自己也要alert,欠两三个月没还钱，就准备拿扫把番她走了~ |
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发表于 23-1-2019 09:09 AM
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我也遭遇同样的情况，租客偷电欠了2千多块。之后说不租了。当我们进了屋子才发现电早已被TNB中断，因为tnb查到偷电有凭有据，然后租客没和我们讲。
在之后我一直尝试给租客很多次机会让他还那笔钱，拖了2-3月人间消失联络不上了。过后我们去tnb了解了之后，我还可能需要去上庭求情
我真的很生气，没用过电的我需要去还那笔钱。一开始我还想去租客妈妈家理论，之后想想还是罢了。
为了可以从新把屋子租出去，只好把拖欠的2千多块还了。
所以真的千万不要同情租户，一切根据agreement走。也要时常上网查看租客有没有还电费。
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发表于 23-1-2019 09:12 AM
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在出租房屋时，真的需要带眼识人，看走眼。。。后患无穷。。。遇到野蛮不讲理的租客。。。真的只能只认倒霉。。。。
还有。。。屋子遭到严重破坏，厕所，灯，电线墙壁，门窗，等等。。。。有些你想象不到的都会发生。。。
妈的，要花一笔钱来处理这场梦魇。。。。 |
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发表于 23-1-2019 09:55 AM
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kry183 发表于 22-1-2019 06:30 PM
想问下，TNB换名字的话，电费单是对电费单上的人名还是一样对回地址呢？
就以Indah Water来举例子，今天indah water单的名字是我的，我欠了200没还，过后我可能把产业卖了给其他人，indah water单的名字自然也会 ...
这样说代表你没买过2手屋。
律师会要求卖家拿出最新的缴费收据，如果还多，买家要还回给卖家，还不够，卖家一定要还足。
地税，门牌税，水费，电费，排污费等等都是这样。
我买公寓时，卖家欠了好几千的maintenance fee，卖家还了才交给我的律师。
不要抱着这种想法，会害到自己的。
最近management office贴出欠费住户，有人千2万多元。到时卖屋子时，要怎样办？
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发表于 23-1-2019 11:19 AM
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为什么你不去租客妈妈家理论，2千多块钱是小事？
一般来说，租户最耗电的电器无疑是冷气，所以有安装冷气的房主要特别小心。
外曾祖父开始租店屋于某商人，过三十年商人去世后，孩子接手，再传位给孙子。一租就租了超过60年，最后亲戚和商人孙子（也是从商）反目，因为店屋被他们三代人住烂了，没维修。祖父在世时，亲戚无从下手，因为以前人很谈感情，重视交情。
所以说，屋主不要与租户做朋友，以免被感情勒索。
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发表于 23-1-2019 01:29 PM
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发表于 23-1-2019 01:53 PM
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我电费上限RM500就出信来割了……欠近10k也是牛了…… |
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发表于 23-1-2019 01:57 PM
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这算是一个营养帖 |
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发表于 23-1-2019 02:01 PM
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只是通知他的母亲和他的家人，给他后路分期补款。谈不拢直接报警。
同情心是屋主的通病，你暴露了软弱怕事，被租户捉到要害。
多年前，朋友被某某骗了信用卡几千块，某某不认账指东指西。朋友愤而报警，某某吓到捞赛，立即归还几千块，然后要求朋友销案。朋友黑着脸叫某某自己去警察局解释来龙去脉。
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发表于 23-1-2019 04:06 PM
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看评论，偷电好像很容易酱 |
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发表于 23-1-2019 05:25 PM
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所以说屋主要顺便每个月向租客收水电钱，想赖账也赖不了多少 |
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发表于 5-2-2019 03:20 PM
来自手机
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