寻找合伙人和资金 - 一站式管理 - 短租生意

chooyang

如题 ： 寻找合伙人和资金 - 一站式管理 - 短租生意

有一个想法，
希望有业界经验的朋友可以提供一些意见参考。
我发现到虽然市场上很多的  hotel / motel / airbnb 等等用不同方式在出租房间，
但是我认为出租市场还是有进步的空间。
也发现到市场上有很多空置的屋子，
不是出租，就是丢空，或者是面对一些难缠的客人，
或者是有钱有屋子，没有时间管理的人；
或者是不大懂怎么管理的人等等。

我的想法是：
找地点和在允许的条例下， 和这些屋主合作，签合同，由我们帮他精简装修和管理，
或者是offer 屋主以低于市场价的装修费帮他完成工作，
然后以某种方式把出租到的利润以巴仙分配。
这些接下来都需要细谈。

目前遇到的难题 ：还在摸索

目前需要的伙伴 ：
有资金的投资人 - 投资额介于 100千
有房产经验的伙伴
有金融经验的伙伴
有法律经验的伙伴
其它类型的伙伴等等 。。

有对这块创业项目感兴趣的朋友吗？
我来自吉打，槟城。
不排除如果南马有机会，可以组到一个团队的话，也可以发展南马。
目前是大概每个月都会下南马一两次。
目前从事室内设计装修服务。
所以设计装修方面我们没有问题。
有兴趣的可以在这聊或私聊。
希望是可以找到相同理念的合伙人，定一个时间开会，继续讨论整盘计划的可行性。
我比较喜欢可以的话见面聊。
如果你认为见面聊或许会浪费你的时间的话，
那么我们已经缺少了一个基本的共识。
那么只有谢谢你的宝贵时间看这个贴。
将来有机会我们再合作  

pupuman

你是agent?

BWccf

很好的概念，再做一个网站或app就更为完善。

netizen

這個嗎？
https://www.lazyhost.co

更大規模的：
https://www.guestready.com

review & comparison:
https://blog.mysoftinn.com/2017/ ... rvices-in-malaysia/

chooyang

pupuman 发表于 25-3-2019 09:58 AM
你是agent?

不是。
上面帖子有提到了，
我是从事室内装修的
所以想找几个不同专业的人看看能不能搞
请问你本身是从事那个行业？
对这个项目有什么意见可以给我？

chooyang

BWccf 发表于 25-3-2019 09:59 AM
很好的概念，再做一个网站或app就更为完善。

这个有考虑在计划中。谢谢你的建议 。
这个不担心。
因为有团队可以执行

chooyang

netizen 发表于 25-3-2019 10:45 AM
這個嗎？
https://www.lazyhost.co

更大規模的：
https://www.guestready.com

review & comparison:
https://blog.mysoftinn.com/2017/12/21/homestay-management-services-in-malaysia/

都差不多是这样的管理。谢谢你提供的资料。不同的只是管理方法，收费模式，和屋主的合作模式等等

请问你有什么意见可以给我参考？

netizen

chooyang 发表于 25-3-2019 10:59 AM
都差不多是这样的管理。谢谢你提供的资料。不同的只是管理方法，收费模式，和屋主的合作模式等等

请问你有什么意见可以给我参考？

生意模式來去跑不掉的思考框架：

1. 天
- 現在進場時機是否合適？
- 政府已經著手管制 AirBnB 之類的，要怎樣準備應對措施？

2. 地
- 不同地區產業需求不一樣，怎樣才比較好管理？
- 涵蓋北馬已經不易，怎樣才能兼顧南馬？

3. 人
- 哪裏找人 / 怎樣用人 / 接班培訓？
- 通才與專才的管理？


4. 進入一個行業前的思考：


a. 進場難度
b. 供應商壓力
c. 顧客壓力
d. 被替代的難度
e. 同業競爭

5. 一個項目值不值得做：

Terence1102

您好楼主，我本身在JB是做 "地产（管理）"
我觉得我们能够聊聊。
电话号码Pm你了，可以whatapp我。