|
|
发表于 1-5-2019 11:10 AM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 11:31 AM 编辑
大龙女郭香 发表于 1-5-2019 10:40 AM
Budget不够买 subang? 你以为subang便宜啊
Bandar utama 是很多gated, 不过因为都是二手的，由于地理位置比较好，都很贵
dj是哪里？
姑姑在巴生。其实在哪里不重要，因为这些事情每天都发生在华人集中 ...
Subang 便宜，我說的。比pj Damansara bangsar 便宜好多，近半。跟Kepong 差不多，一些地方比Kepong puchong 都还便宜。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 11:27 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 11:31 AM 编辑
sri petaling, 小半个 PJ，leasehold 大概剩下50 年+
subang sunway，leasehold 大概 70年 +
整体价钱，依然比 FREEHOLD 的subang jaya 高，比usj 更是高不少。
这三个地方，只有买不买得起，没有卖不卖的出。（除非离谱价格）
买的人，大都是有钱花最少100K - 500K 装修的。
我朋友大概 2011 年花了400K 买leasehold 剩下60 年的sri petaling，就装修了200K。去年他说他隔壁的单位没有装修旧房子刚卖掉了，650K。
你说他们水鱼的话，难道你比他们更聪明？
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 11:34 AM
|
显示全部楼层
落地玻璃通常都配搭中高档的窗帘，还有tinted，除非向西，否则不会热到哪里去。
还有，装修得起的人，都有钱花三两百块的冷气费。
豪华的装修，自然有付的起的人懂得欣赏。别以为你付不起或不懂的欣赏，就说人家粗口。这样只会显得你自己很没品。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 12:51 PM
|
显示全部楼层
你有考虑过MK吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 12:52 PM
|
显示全部楼层
你是LZ你话事
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 12:57 PM
|
显示全部楼层
大龙女郭香 发表于 1-5-2019 10:40 AM
Budget不够买 subang? 你以为subang便宜啊
Bandar utama 是很多gated, 不过因为都是二手的，由于地理位置比较好，都很贵
dj是哪里？
姑姑在巴生。其实在哪里不重要，因为这些事情每天都发生在华人集中 ...
不是我以为，而是SJ的确比PJ便宜很多。我观察PJ和PJ附近的房价４年多。所以我敢说这句话。虽然SJ比较便宜，但是我还是买了PJ。
你不知道DJ是哪里？还是你不懂DJ的哪一条Jalan?
我现在住的PJ地区还ok。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 01:05 PM
|
显示全部楼层
有刀好过什么都没有。而且我住的地区没有你说的那么危险。到现在为止我这里还很安全。不然的话我也不会买来住。我就是你说的那条水鱼。然后我还要继续做多几次水鱼。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 01:50 PM
|
显示全部楼层
我的活动范围是pj 一带，MK 反而不方便。
而且hartamas 那些有地，非常贵。算是bangsar damansara height 级别了。买不起。
吃也不方便，要吃个鸡饭大炒也要去很远。算了。
买MK 一带我情愿去住 desa park。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 02:54 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 03:57 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 04:20 PM 编辑
你list 的，大部分都是 park home。
就是有两三层楼，strata title，你买的，就只是那个建筑。没有有的有后院但大多数没有。然后都没有car porch，所有车停在一个集中的半 cover 地方，有的需要走路几十米才到你家门口，下雨的话很大可能需淋雨。就算刚好carpark 在你家门前，也会喷到雨。这种park home 不能改建筑外墙结构，不能做任何extension。还要给相当不低的管理费。
所以你看 iproperty 照片，是不会看到屋子外面的。
south lake 才算是真正的双层排屋。有一排面向 NKVE 的会比较便宜。1.8 左右。
desa park city 价值在于环境。这里随便就可以看到人一家大小遛哈士奇，女生独自跑步，宠物聚会，是上等人的住宅环境。单单一个字：安心，就值得这个价钱。
我对房子的要求，是就算我晚上不关门，车不锁门，一个月不在家，也不会怕。desa park city 做到，pj 所有非 gated guarded 不行。bu ttdi dj 都fail。除了aman suria，还有我住的地方。我买的，不只是房子，不只是房子下面的土地，还包括房子外面的道路，邻居品质，四周环境等。从我走出家门，到离开我的住宅区guard house 外面的道路，都是我的考量。也是很多人的考量。
你在BU 还是 SS2 买一间corner 花一百万装修到皇宫那样也好，离开你的家门口，看到是一条park 满车的路，驾车要左闪右避，还有很多不明马来人印度人坐motor 穿过，邻居都是租屋子的打工仔每年换人，整排屋子全部都装满牢固的铁花，我觉得没意思。
这，就是desa park city 贵的理由。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 04:30 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 lokecl 于 1-5-2019 04:31 PM 编辑
kitkatlow 发表于 1-5-2019 03:57 PM
你list 的，大部分都是 park home。
就是有两三层楼，strata title，你买的，就只是那个建筑。没有有的有后院但大多数没有。然后都没有car porch，所有车停在一个集中的半 cover 地方，有的需要走路几十米才到 ...
有空一定要过去看看。
Aman Suria是不错的选择。可惜大港在那边。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 04:39 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 04:45 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 1-5-2019 03:57 PM
你list 的，大部分都是 park home。
就是有两三层楼，strata title，你买的，就只是那个建筑。没有有的有后院但大多数没有。然后都没有car porch，所有车停在一个集中的半 cover 地方，有的需要走路几十米才到 ...
desa park city 也算是蛮好的地方
你在BU 还是 SS2 买一间corner 花一百万装修到皇宫那样也好，
其实 dj是哪里？damansara utama吗？
aman suria 在我的印象中也是蛮杂的，有这样好？？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 04:47 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 lokecl 于 1-5-2019 04:51 PM 编辑
但是还是比DPC便宜
我有考虑Aman Suria。那边除了方便我也方便我家人出入
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 04:54 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 kitkatlow 于 1-5-2019 05:00 PM 编辑
desa park 是一大个town ship, 从公寓到排屋到五六百万的semi D 到一千万的bungalow 都有。离开了自己的家，一路看到的是花园，水池，跑步的美女，金毛犬哈士奇。走在路边的人穿着也比较有standard，路上的bmw merz 也比 myvi 多。
aman suria，就只有一个。一离开aman suria，就是motor，lorry，修车厂，印度佬，外劳。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 05:00 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 1-5-2019 04:54 PM
desa park 是一大个town ship, 从公寓到排屋到五六百万的semi D 到一千万的bungalow 都有。离开了自己的家，一路看到的是花园，水池，跑步的美女，金毛犬哈士奇。
aman suria，就只有一个。一离开aman suria， ...
DPC整个township都是建在山上，对吗？你每个月的maintenance fee多少？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 05:00 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 05:01 PM
|
显示全部楼层
你每个月的maintenance fee多少？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 05:12 PM
来自手机
|
显示全部楼层
lokecl 发表于 1-5-2019 05:01 PM
你每个月的maintenance fee多少？
我不住desa park city. 買不起。一般都是兩百多到五百多。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-5-2019 10:17 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 1-5-2019 01:50 PM
我的活动范围是pj 一带，MK 反而不方便。
而且hartamas 那些有地，非常贵。算是bangsar damansara height 级别了。买不起。
吃也不方便，要吃个鸡饭大炒也要去很远。算了。
买MK 一带我情愿去住 desa par ...
我的活动范围是PJ，孩子读书在Subang，可是我却住在MK喔。MK的生活是Vibrant的，我看上Ara Damansara的半独立，可是孩子不大有兴趣，她们喜欢MK。
其实，MK的交通非常方便，一出去，我可以用Sprint去Section 17 、Damansara Kim 吃本地的鸡饭、猪肉粉和大炒，不然也可以转另一方向去Jalan Ipoh吃点心、大炒，车程都是大约15分钟，我买菜其实是去Section 17 的市场。Desa Sri Hartamas也有3间华人咖啡店，要吃鸡饭，3间都有，其中一间晚上也开到很迟。要吃外国餐，Arcoris 有 KyoChon，Desa Sri Hartamas Maybank旁边有间韩国厨师的餐馆也不错， 163 也有很多餐厅，不然可以去1MK、Publika或Hartamas Shopping Center。周末时，我们的活动还可以去 Pavillion、Midvalley和 1U，都是20分钟左右的车程。
只是说，要在MK住有地产业就难，Villa Mont Kiara要5m，The Residences 要7、8百万，其他的都交通比较不方便。要圆老婆住有地产业，只好找 Ara Damansara，不过，多10年，我是会搬回MK住的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
3489 
112
