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发表于 22-7-2019 10:07 AM
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如果是公寓类,可以慢慢看,现在公寓楼新project 很多价格不会爆涨,然后记得选比较久有名气和名声好的发展商,我朋友买在KL 地址的 (不是雪州地址) 公寓,在发展商还没有转 title 时,发展商跑路了,现在他的单位不能refinance, 不能买卖,然后公寓完工两年,到处看到裂痕漏水。
公寓类现在越来越便宜,发展商很多折扣,加上HOC, 基本上 subsale 死掉了,价格跌,有现金的话,去看看那些成熟区和完工几年的project, 至少附近发展和手工可以看到。公寓不像 landed, 发展商解决不到你可以出钱自己解决,公寓类一除了你自己家,外面那些不是你要动工就可以动工,而且可能没有人要share 维修费,等管理层出钱维修也要看funding 够不够,如果维修差,公寓很快就残跟旧,以后要搬难卖,出租价格也可能不好如果附近还有其他公寓跟你竞争出租市场。 |
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