又一百强房企陷入困境，负债354亿，子公司破产项目易主
自从去年下半年以来，楼市行情每况愈下，连万科这种龙头房企都开始喊“活下去”的口号，而中小开发商更是倒下一大片。根据媒体报道，截至7月31日，今年已宣布破产的房企达到257家，其中不仅有众多中小开发商，还包括像银亿集团这样的百强房企。
近期，又一家百强房企深陷困境，那就是在还能2018年排名第69位的安徽著名开发商国购集团。安徽当地媒体《中安在线》更是报道称，国购集团负债354亿，董事长袁启宏疑似跑路。
一天之后，国购集团接受新安晚报采访时表示该消息不属实，董事长本人就在合肥。但国购集团也承认公司经营遇到了一些困境，目前正在协调中。对于传闻中的负债354亿，国购集团不置可否，表示具体负债多少，不方便多说。
实际上，前不久国购集团蚌埠子公司就被传出已经破产，蚌埠国购四期工程已烂尾。此外，国购在安徽的其他城市多地烂尾，合肥商贸城就有5000多户房屋被抵押，合肥滨湖国购广场易主改名为合肥合肥爱情海城市广场，合肥国购星河广场停工。
现在的房子卖那么贵，为什么还会有房企倒闭呢？ 房企的拿地成本通常都在最终售价的一半以上，还需要通常2000元/㎡以上的建安成本（根据建筑高度价格有变），以及税费和营销费用等。 几乎所有开发商开发项目的款项都需要从银行贷款，这也就意味着开发商在各个方面都要追求一个“快”字，只有快速回笼资金，才能还得上欠银行的贷款。 绝大多数人都觉得，房地产是暴利行业，开发商赚了个盆满钵满。其实，在行情好的前提下，确实如此。但一旦行情走下坡路，房企面临的危机远大于一般的企业。
新闻来源：腾讯网
https://xw.qq.com/cmsid/20190816A0I65A00
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发表于 22-8-2019 07:58 AM
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