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楼主: therealdenise

租客不肯交房租还不搬走

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发表于 2-9-2019 02:35 PM | 显示全部楼层
没租约直接拉闸锁门咯
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发表于 2-9-2019 06:36 PM 来自手机 | 显示全部楼层
therealdenise 发表于 1-9-2019 01:59 PM
之前有想过第二条,但是不知道程序怎么走..... 已经report过,但律师说因为没有租约法庭令应该会不批,没有法庭令,去TNB不知道会不会受理...

楼主,是时候换律师了。你找新的律师,没有正式租约就是非法霸占,可以申请庭令封锁你的屋子,然后由庭官清理屋内的东西。这一招会费钱,可是法庭程序能保证你无需为屋内的东西负责。这就像一些发展商强逼迁移。
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发表于 2-9-2019 07:15 PM | 显示全部楼层
割水,割电,锁大门。
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发表于 3-9-2019 09:43 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 blackcat98 于 3-9-2019 09:49 AM 编辑

你有朋友高高大大的話

就找他幾個大隻佬過去掛豬頭,順便發幾個假傳單

講你借大耳聾錢,欠錢不還

這間屋子的地契已經押給大耳聾,

正式接管這間屋子,裡面的財物是大耳聾的

約租戶幾時交屋?

如租戶要繼續組,就要師子大開口,開個5倍價錢

讓他知難而退

這段時間租戶肯定打電話給你

如果你本領演戲的話,就配合一下演兩下

如果不本領,就聽到他的電話就不出聲(配合演出)
租戶來你家吵就說你欠錢跑路了,

已經通知大耳聾別騷擾其他家人


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发表于 3-9-2019 09:55 AM 来自手机 | 显示全部楼层
blackcat98 发表于 3-9-2019 09:43 AM
你有朋友高高大大的話

就找他幾個大隻佬過去掛豬頭,順便發幾個假傳單

講你借大耳聾錢,欠錢不還

這間屋子的地契已經押給大耳聾,

正式接管這間屋子,裡面的財物是大耳聾的

約租戶幾時交屋?

如租戶要 ...

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发表于 3-9-2019 10:06 AM | 显示全部楼层
有沒有租約只要那個人是租霸你就自求多福,馬來西亞就是太多這些不把法律放眼裡的人,寧願丟空也不租。


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发表于 4-9-2019 11:49 AM | 显示全部楼层
租约的真的很重要!!!就算看肤色出租房子也没有保障,个人任职的公司 speedhome( http://bit.ly/2PIAzpZ ) 就有提供租约和保险保障来减少租霸造成屋主的损失。

话说回来,遇到这样的情况,如果要用非常方法,请确保你们找的人是可靠的,请鬼容易,送鬼难。不然,旧的问题没有解决,新的问题又来。
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发表于 4-9-2019 01:43 PM | 显示全部楼层
blackcat98 发表于 3-9-2019 09:43 AM
你有朋友高高大大的話

就找他幾個大隻佬過去掛豬頭,順便發幾個假傳單

講你借大耳聾錢,欠錢不還

這間屋子的地契已經押給大耳聾,

正式接管這間屋子,裡面的財物是大耳聾的

約租戶幾時交屋?

如租戶要 ...

要请临时演员吗?


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发表于 4-9-2019 02:26 PM 来自手机 | 显示全部楼层
AMOS5566 发表于 2-9-2019 12:45 PM
請神容易送神難,同情樓主的遭遇,希望早日覓得解決方案。


应该是请鬼容易送鬼难吧
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发表于 4-9-2019 03:50 PM | 显示全部楼层
关将 发表于 4-9-2019 01:43 PM
要请临时演员吗?

你有six pack 嗎?


LZ 要找也是去gym room 找


哪裡大把!!!


5df1552e761faedc95c9c74fee0eb8e7c17c978.jpg
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发表于 19-9-2019 11:27 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 carlosmak 于 19-9-2019 11:39 PM 编辑
Ongss 发表于 2-9-2019 06:36 PM
楼主,是时候换律师了。你找新的律师,没有正式租约就是非法霸占,可以申请庭令封锁你的屋子,然后由庭官清理屋内的东西。这一招会费钱,可是法庭程序能保证你无需为屋内的东西负责。这就像一些发展商强逼迁移。

不懂法律就不要讲律师不懂。
人家律师是马来西亚高庭委任的,法律知识是马来西亚承认的教育机构颁发,你比律师懂得更多?

去查查什么叫writ of distress还有writ summon to recover possession,首要条件就是要有tenancy agreement,律师没讲错,一般要赶租客出去法律程序是这两种。

非法霸占还要自己申请庭令封锁自己屋子清理屋内东西?你搞清楚什么是writ of distress吗?清理完然后让对方继续住下去?
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发表于 19-9-2019 11:31 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 carlosmak 于 19-9-2019 11:45 PM 编辑

楼主,可以提议律师进行originating summons to seek for remedy from court。

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 楼主| 发表于 29-9-2019 01:13 PM | 显示全部楼层
carlosmak 发表于 19-9-2019 11:31 PM
楼主,可以提议律师进行originating summons to seek for remedy from court。

现在有新的进展了,就是租客的人和东西搬了,但留下部分“霸占”屋子不肯交出钥匙,这样的时候,能够做些什么?
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 楼主| 发表于 29-9-2019 01:15 PM | 显示全部楼层
everyonecan 发表于 2-9-2019 02:35 PM
没租约直接拉闸锁门咯

最糟糕的是,不肯交出钥匙,部分东西搬了,但是一直给理由说还没搬完,给点时间,时间都给了不少了
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