买的屋子150k什么办法可以申请房贷到230k

好好男生 · 发表于 26-9-2019 08:03 PM

我买的屋子150k有什么办法可以申请房贷到230k？
deposit 10% 是准备的

Bear^^ · 发表于 26-9-2019 11:10 PM

首先你要买的那间屋子bank value要match到rm230k。。如果bank value 190k罢了就不能了。。90% loan margin去到178k而已
如果bank value可以拿到rm230k 90% loan margin 就拿到207k。。
如果你要拿到230k的贷款，你那间屋子需要match bank value rm255k

好好男生 · 发表于 26-9-2019 11:16 PM

Bear^^ 发表于 26-9-2019 11:10 PM
首先你要买的那间屋子bank value要match到rm230k。。如果bank value 190k罢了就不能了。。90% loan margin去到178k而已
如果bank value可以拿到rm230k 90% loan margin 就拿到207k。。
如果你要拿到230k的贷款，你 ...

好的谢谢你的请教。

Gatit@yan · 发表于 29-9-2019 05:16 PM

如果BV match不到就叫屋主装修然后卖高价给你

YeongAG · 发表于 29-9-2019 09:09 PM

二楼说的对，第一步就是要拿到高的bank value，拿到后也要屋主愿意以高价做S&P，不然也是不行的

而屋主也可能会因为把S&P的价钱提高了而需要背负比较高的RPGT，所以有时候屋主不愿意配合的

如果以上细节都谈好了就剩下不大的问题了~加油

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所属分类: 投资理财