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现在适合买房吗？
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各位大大好，小弟在今年年头买了一个单位，因为和银行方面有点问题，所以上个星期才拿到Bank Loan Offer。
想问现在这种全球经济低迷的状况，买房适不适合？屋价会大幅度下降吗？
种种的疑问让我不敢签LO啊 
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发表于 1-4-2020 02:57 PM
来自手机
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就看樓主打算長痛還是短痛。 |
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发表于 1-4-2020 03:16 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 1-4-2020 03:26 PM
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怎么说呢？
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楼主 |
发表于 1-4-2020 03:28 PM
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有固定利息这种东西？
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发表于 1-4-2020 03:32 PM
来自手机
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soonfong1993 发表于 1-4-2020 03:26 PM
怎么说呢？
假如是購買自住，屬於長痛但有自己的安樂窩；假如短痛是不繼續簽約，直接斷了它，損失些錢財了事。 |
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发表于 1-4-2020 05:52 PM
来自手机
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soonfong1993 发表于 1-4-2020 07:28 AM
有固定利息这种东西？
以前有的，你可以試下要求，看可以嗎 |
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发表于 2-4-2020 07:56 AM
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没有说要求不要求的, 现在不多银行提供fixed rate
市场的fixed rate跑着4.9%-5.0%， floating rate跑着3.7%-4.0%
这个时候没人会考虑fixed rate
楼主, 如果是自住, 你可以现在买. 如果是投资最好就hold住先.
未来一两年很大机会下跌, 就算不跌也不会起
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发表于 2-4-2020 09:16 AM
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本帖最后由 科学就是未来 于 2-4-2020 09:19 AM 编辑
固定利息，其实在今天的经济环境，应该都不会有98年时的高利息，那个时候其实是西方的套路，我国高利息肯定很多企业要被收购，然后控制我国经济。最后老马出奇招，以时间换恢复。利息高国内市场肯定完蛋，就算做出口的，大家都不扩张生意，赚的未必有利息高，整体经济更加不能恢复。
所以估计最高利息来到5.5% 就是高点，而且会是短期。
固定利息一般比银行利息高，长期来讲，利息比银行高，这就是为什么那些保险公司原因借你固定利息的贷款。
没记错的话，这些保险公司的利息比那些中等利息的银行贷款高 0.5%, 比起那些低利息的银行贷款如老虎和大众，大约高 0.7-0.8%
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发表于 3-4-2020 12:20 PM
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房價又沒大幅度降價幹嘛選這時候買，國行都預期今天經濟負成長，開發中國家經濟負成長失業會是很可怕的，留著現金比較安全
不會漲價的房子是最貴的 |
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发表于 4-4-2020 05:21 PM
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如果是自住的话，应该可以吧，在疫情之后相信银行更难批贷款了吧～ 若是投资的就应该先HOLD着 |
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楼主 |
发表于 6-4-2020 10:25 PM
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明白了，谢谢各位的宝贵意见  |
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发表于 9-4-2020 09:50 AM
来自手机
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如果你是打算买来住的，其实任何时候都值得买
顺带一提 如果有能力提高每个月的供期可以找我了解 将可以给你一个合理计算减少房子利息 |
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发表于 14-4-2020 09:37 PM
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本帖最后由 地产经纪.约翰 于 14-4-2020 09:42 PM 编辑
不管自住或投资，不要“去到尽”。意思是，你每月偿还房贷最高是比方说RM5000。
那你就不要借贷那么高额，而要预留一些资金让自己松动一些。
说实在这个市很难预料会发生什么事。如果你用尽你的quota，而出了什么问题，比方说房贷利息上调而增加每月供款，或是你收入减少了，这样就会很辛苦。
总结是，如果你现在买的这一套房子会让你觉得很辛苦去供房贷，那么可能你可以考虑换一套便宜一点的房子了。
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发表于 20-4-2020 01:03 AM
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在我的年代90年代固定利息（可怕）100千以下房产必定（）是国家固定9%。在经济好的时候供到不划，明明欠40%却供不完酱。那时利率6-7% 94-98年经济风暴时利率暴涨至12++%。很多打如意算盘的打工一族（一点头期买多间屋子，住户帮忙供）都纷纷栽头
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发表于 9-9-2020 04:48 PM
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现在适不适合买房以及未来趋势的问题,都可以搜寻"环球管家"了解更多资讯喔
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发表于 28-9-2020 11:19 PM
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发表于 29-9-2020 04:34 PM
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要看你是投资或者是自住囉,如果有更多房产投资的问题都可以搜寻"环球管家"喔
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发表于 30-9-2020 02:14 PM
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如果你买来自住的话，现在我觉得是最好时机了，有 HOC折扣，又免MOT，利息又低。
尤其是有地房产，好的真的越来越少了。
最近看到的Rimbayu starling也是抢到乱，一天就卖完 |
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发表于 6-10-2020 02:54 PM
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这样看妳买房是要自助还是投资啊,如果有买房问题都可以搜寻"环球管家"喔
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