买屋的手续费用

ywkoh · 发表于 13-6-2009 09:06 AM

请问MLTA 的费用是如何计算?

如果我购买以下已建好的产业, 需要付多少For MLTA?
屋价: 280k
贷款: 90% - 252k - 30 years (BLR - 2.2)

ywkoh · 发表于 14-6-2009 04:37 PM

还有一个笨笨的问题：

付legal free + etc, 可以用credit card 来还吗？

国大树熊 · 发表于 15-6-2009 06:39 PM

我现在有一间low cost apartment要卖
买主以RM66k买下，
请问S & P的律师费和stamp duty是卖家还是买家付？
如果买家用cash来买，那么卖家什么时候可以拿到钱？
注：房子还没供完

钻石与水 · 发表于 15-6-2009 09:20 PM

问个问题，再s&p和LA里面，是不是只有stamp duty是属于third party的费用？
那些legal fees/disbursemet/other都是给律师行的是吗？

钻石与水 · 发表于 15-6-2009 09:20 PM

问个问题，再s&p和LA里面，是不是只有stamp duty是属于third party的费用？
那些legal fees/disbursemet/other都是给律师行的是吗？

流不息 · 发表于 19-6-2009 12:33 AM

想请问一下，做loan agreement的时候需要给stamp duty的吗？
做么我我在THE STAR 的website(cost calculator)算的时候没有看到stampduty for loan agreement的？

http://thestarpropertyloan.money ... CostCalculator.aspx

qqbabysc · 发表于 19-6-2009 02:13 PM

我刚看到一件新屋子，单层排屋145K
那个发展商说要给定金10%。。
我还没有跟银行借钱，这样的话我怎么知道借不借到钱呢？
请问我可以给吗？
还是我应该怎么做？？我是第一次想要买屋子。。很多问题也不会！！
请大家多多指教！谢谢

bluelavendar · 发表于 22-6-2009 10:37 PM

想问个问题

再慢慢爬

请问什么是S&

,什么是BLR

买新屋跟买二手屋程序上面有什么出入

如果在国外工作的人容易申请到贷款吗

PropertyAgent · 发表于 22-6-2009 10:58 PM

原帖由 qqbabysc 于 19-6-2009 02:13 PM 发表
我刚看到一件新屋子，单层排屋145K
那个发展商说要给定金10%。。
我还没有跟银行借钱，这样的话我怎么知道借不借到钱呢？
请问我可以给吗？
还是我应该怎么做？？我是第一次想要买屋子。。很多问题也不会！！
请 ...

定金要10%，说真的是很多下。。。
如果发展商同意在贷款不成时退还定金
在付定金时，记得写清楚。
方便透露你的收入和每月负担吗？
大概大概可以算到

原帖由 bluelavendar 于 22-6-2009 10:37 PM 发表
想问个问题
再慢慢爬
请问什么是S&,什么是BLR
买新屋跟买二手屋程序上面有什么出入
如果在国外工作的人容易申请到贷款吗

BLR 那些，我不懂怎么回答，你慢慢爬贴咯~
至于程序上，不会有太大差别，反正你最重要会签名和给钱

外国工作者在贷款上多多少少会有影响，可能借到 80% 咯

原帖由 流不息 于 19-6-2009 12:33 AM 发表
想请问一下，做loan agreement的时候需要给stamp duty的吗？
做么我我在THE STAR 的website(cost calculator)算的时候没有看到stampduty for loan agreement的？
http://thestarpropertyloan.money3.com.my/fin ...

有 stamp duty 啊，最下面 0.5% 那个

bluelavendar · 发表于 22-6-2009 11:44 PM

楼上的你是AGENT吗?

我要找房子哦

bluelavendar · 发表于 25-6-2009 10:06 PM

想问下什么是BLR啊....

什么是REFINANCING啊

bluelavendar · 发表于 26-6-2009 11:02 PM

想请问什么是SPA~~~~~~~~~~~~
跟S&

一样的吗

bluelavendar · 发表于 27-6-2009 01:36 AM

STAMP DUTY的50%到底是限于第一次买的屋子..市价少于250,000..,对吗?

那么二手的屋子也有这个优惠吗?

市价是如何算的?包装修后包加家私的吗?

如果屋主的屋子是装修后的还有加家私的呢?

市价是怎么算的?

这个优惠到几时啊....

bluelavendar · 发表于 27-6-2009 01:45 AM

原帖由 秀气灵人 于 28-3-2008 09:15 AM 发表
不是不必给，是没有STAMP DUTY ON TRANSFER的，只需要缴付STAMPING FEE于买卖合约及DMC，总共RM要80。00，通常发展商也会包的。

LOAN如果你拿NON ZERO COST，那就不用给。。反之，需要给STAMP DUTY & LEGAL ...

不是很明白..

可以解释下吗

DIRECT PURCHASE的产业买卖是不需要STAMP DUTY的，只需要打印费。一份RM 10。00。

那么就是如果直接跟DEVELOPER买的话是不用还STAMP DUTY..

但是为何还有没有STAMP DUTY ON TRANSFER..然后NON ZERO COST的

bluelavendar · 发表于 27-6-2009 02:06 AM

50% rebate on stamp duty只限于stamp duty on transfer什么意思

asiatrader98 · 发表于 29-6-2009 03:51 PM

原帖由 秀气灵人 于 12-6-2009 09:05 PM 发表

5月的帖，希望现在回答你，你还用得着。。

第一点，由于你需要出售该产业换取现金并用来买新的产业，那么建议你可以开始物色买主。一旦买主贷款批准了，你可以跟他说如果3个月内你搞不成你新屋子的手 ...

谢谢。。不过我早已做了决定
首先，给定金２％然后申请９０％产业贷款flexi loan来买新的产业，一旦银行批准，才出售父母亲的产业换取现金解决７～８０％已经批准９０％的产业贷款flexi loan。。。因为新的产业包括renovation所以可以马上搬迁

張麗婷 · 发表于 29-6-2009 07:24 PM

对不起，我第一次买房子，但是2手30年的旧屋，RM120,000。。。
请问我的律师费和印花税和其他费用应该是多少？
@我看了很多篇还是不会算，请你帮帮我，谢谢。。

asiatrader98 · 发表于 1-7-2009 07:03 AM

原帖由 張麗婷 于 29-6-2009 07:24 PM 发表
对不起，我第一次买房子，但是2手30年的旧屋，RM120,000。。。
请问我的律师费和印花税和其他费用应该是多少？
@我看了很多篇还是不会算，请你帮帮我，谢谢。。

http://money3.com.my/MalaysiaFinancialTool/HomeLoan/AcquisitionCostCalculator.aspx

張麗婷 · 发表于 1-7-2009 11:36 PM

"your preferred Margin Of Finance " 是放多少数目？？
是什么意思？

bluelavendar · 发表于 3-7-2009 05:28 PM

请问如果房屋是210K

我最多可以贷款多少?

我可以贷款90%+50K装修费用吗???

银行会批准吗?

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买屋的手续费用

所属分类: 投资理财