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发表于 5-1-2017 10:30 AM
来自手机
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你好各位大大，最近决定购买485，000的屋子，
package是说包legal n stamp fee on SnP,
agent说银行贷款合同没包，要8000
这是合理价吗？ |
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发表于 10-1-2017 05:46 PM
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想问下楼主第一楼2007年的计算方法现在已经2017年了，10年了还是没有变吗 |
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发表于 10-1-2017 07:51 PM
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我也有这个问题。。 7% 可以申请公积金吗？？
有人知道吗？ 还有，买2手房， 第一个步骤是给3%订金给agent office 还是 找银行估价先？xThankssss
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发表于 11-1-2017 11:18 AM
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其實銀行貸款合約還可以跟律師樓商量拿discount 的。 |
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发表于 11-1-2017 07:51 PM
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拿discount的几率有多少？ 通常多少discount才是合理？
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发表于 19-1-2017 12:21 PM
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发表于 20-1-2017 10:00 PM
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发表于 7-3-2017 02:31 PM
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请问个位大大MRTA/MLTA 有什么分别？一定要付的吗？可以加进LOAN 里面？ |
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发表于 16-4-2017 11:53 PM
来自手机
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发表于 19-4-2017 02:38 PM
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加进loan是不是要算埋利息啊？划算吗？你有没有大保障的保险？可以取代mrta
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发表于 19-4-2017 04:19 PM
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MRTA是银行借loan时要买的保险。MLTA是保险公司的替代计划。用途都是以防万一屋子还没供完，人突然去世或者终身残废。
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发表于 2-6-2017 05:10 PM
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请问SNP stamp duty 和 MOT stamp duty 一样的吗？ 我买了一件condo，听说建好拿钥匙的时候，要给一笔钱，请问那个是SNP stamp duty 还是 MOT stamp duty?? |
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发表于 9-6-2017 10:46 PM
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本帖最后由 NBA2008 于 9-6-2017 10:52 PM 编辑
想请问各位大大，小弟想透过agent买一间280k的屋子,
如果不给定金 (因为怕借不到loan拿不回),
那么我要如何去银行申请贷款?
如果银行批准了贷款可是agent又卖给别人了怎么办?
我应该如何和agent谈?
因为身边很多朋友就是给了定金借不到loan定金就给agent吃了
小弟新手一个，请各位大大多多指教 |
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发表于 14-6-2017 11:01 PM
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各位大大，
小弟 不懂如何算 MOT需要给多少 钱 ？ 律师费加印花税
如果说房物价是480k?
loan 90% - 432k
需要给多少？
谢谢各位大大的意见及帮助。
first 100k - RM1,000
next 380k - Rm7,600
Total - RM 8,600
对吗？ |
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发表于 21-6-2017 05:39 PM
来自手机
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各位前辈, 小弟最近看中一间新的排楼534千,我想知道一开始要出的费用大概是多少？头期、律师费、印花税等等.. 2017年费用有变动吗？ |
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发表于 23-6-2017 12:46 AM
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发表于 23-6-2017 12:51 AM
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我可以给你一个大概的费用：-
头期- 买价的10% = RM53,400.00
买卖合同律师费 大约=RM5272.00
买卖的印花税 - 大约= RM10020.00
当中还有其他杂费等等
如果有贷款， 那么贷款的律师费，印花税， 杂费等另外算。那是根据你的贷款数目来计算的。
如果要详细的， 可以联络/pm我。 也可以介绍现今最低利息的贷款的banker给你，帮你办。
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发表于 27-6-2017 03:09 PM
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年龄：27
看中二手房屋420k
第一次买屋，如何可以知道那个地区的market value值不值这个价？
听说7年前新起时才卖150k
二手律师费要多少钱？不同的律师楼费用差别在哪里？计算方式不是都统一收取巴仙率？
大约总共要准备多少钱呢？ |
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发表于 28-6-2017 03:59 PM
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您好，
如果房价是420千，如果你拿90%贷款，那就是378千的贷款了。
378千的贷款，律师费（包括要交给政府的税,市价评估等等）大约是10千。通常可以加入您的房子贷款一起供。
如果想要知道您能借多少，可以让我知道：
薪水：RM
房贷：
车贷：
卡债：
其他收入：
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发表于 28-6-2017 04:38 PM
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薪水：SGD 1800
房贷：-
车贷：-
卡债：-(每个月还清)
其他收入：- |
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