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【秀灵购屋指南及流程交流专区】-只作为参考，建议听从各方的意见方作结论!
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发表于 19-3-2013 10:33 AM
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谢谢分享~ 最近也开始在注意房子与投资。。可以参考~ 谢啦！ |
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发表于 21-3-2013 08:59 AM
来自手机
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秀气灵人 发表于 20-2-2008 12:42 PM
love and affection就足够， 买卖合约自动作废了。
妹妹卖给姐姐
妹妹要拿那笔钱放进现在她自己住这的家贷款， 那要做s&p 还是 love and effection?
如做 love &effection,她得到的钱可以还贷款会被税务局check为什么有大笔钱还?
urgent |
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发表于 5-4-2013 10:24 AM
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请问：租店付了deposit后，个人贷款方面出问题导致无资金，我能要回之前的deposit吗？
注* 只付了deposit，也有正常的黑白纸 |
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发表于 15-4-2013 02:34 PM
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请问，我是卖家，我已经卖了我的屋，签了S&P，现在在等着交屋子给对方了，不过我还收到自称对方银行的代表要做VALUER，请问哪合理吗？为和等到S&p 签了才做产业值检？如果产业不值，那我嘛亏了？ 谢谢。。。 |
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发表于 18-4-2013 08:18 AM
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发表于 19-4-2013 02:53 PM
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我刚刚看中一间三十五钱的廉价二手公寓,经纪说该公寓是属于银行的...我是要一次过给完所有房价的费用,不需贷款...想问楼主,我这个情况的话,应该怎么做呢?我是菜鸟一名,第一次买屋.. |
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发表于 3-5-2013 10:58 AM
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发表于 19-5-2013 10:19 PM
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请问LZ ：我买gated and guarded 围篱住宅，里面共有102unit。oc pass 了。发展商又再旁边建50++unit把围篱加大。大家共用一个guard house 进入。 请问 发展商 这样作是合法吗？我是应为102unit 住户 low density 才买，可是现在无端端又加50++unit住户。可以向哪里投诉？谢谢。 |
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发表于 28-5-2013 08:33 AM
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请问这个流程买二手房屋正确吗？我现在 2&3 。请问从现在到拿钥匙整个过程要多久？ 谢谢
１）给定金，拿booking receipt
２）申请贷款
3）找律師擬定买卖合约(S & P)
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4）签买卖合约（S & P），至少给10%屋价的钱
５）贷款批准，簽LO
６）用S & P和LO申请EPF
７）银行出钱
８）转让屋契（MOT）= 拿钥匙 |
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发表于 3-6-2013 09:38 AM
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nanpengyou 发表于 28-5-2013 08:33 AM 
请问这个流程买二手房屋正确吗？我现在 2&3 。请问从现在到拿钥匙整个过程要多久？ 谢谢
１）给定金，拿 ...
请问你的定金是给谁的？
agent？
agent's company?
lawyer's company?
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发表于 7-6-2013 09:19 AM
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FengYun 发表于 3-6-2013 09:38 AM
请问你的定金是给谁的？
agent？
agent's company?
定金是给agent's company的。。
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发表于 7-6-2013 11:29 AM
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请问有人做 KEMUNING AMAN APARTMENT （Jalan Bukit Rimua, Persiaran Kemuning Damai, Selangor) 的 Mortgage Loan 吗?
Sub-Sales Apartment, 预期在九或十月拿锁匙~
请办事效率快的Banker PM 我
房屋 : RM180,000
贷款数: 90%
偿还期：最高可借幾年?
年龄：26
寻找 Montly Instalment 比较低的银行~
想问RM180k的房价，律师费大约多少？ 
本帖最后由 旋韵 于 7-6-2013 12:23 PM 编辑
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发表于 8-6-2013 05:01 PM
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请问公积金申请提款出来后过几年，还可以再申请提出来供还银行贷款吗？ |
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发表于 14-6-2013 06:50 PM
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nanpengyou 发表于 28-5-2013 08:33 AM
请问这个流程买二手房屋正确吗？我现在 2&3 。请问从现在到拿钥匙整个过程要多久？ 谢谢
１）给定金，拿 ...
请问你进行得怎样了？
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发表于 24-6-2013 08:16 PM
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终极恶魔 发表于 8-6-2013 05:01 PM
请问公积金申请提款出来后过几年，还可以再申请提出来供还银行贷款吗？
可以，只限于第一间屋子。。扣Principle。。
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发表于 28-6-2013 04:14 PM
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想请问如果要卖一间二手屋~~
需要准备什么??
可不可以列出详细的程序~~~
感激不尽~~~ |
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发表于 3-7-2013 06:41 PM
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请问买show house新房子给定金，拿了booking receipt。
首先 salesperson 是说show house指定的amount for furniture 和 室内design。
过了几天，salesperson 说有东西要加，那样东西已经装上去showhouse 了，所以那个指定的amount 又要加了。
请问我们Buyer有权力不要付之后所说的东西？还是如何解决比较好？
谢谢。
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发表于 3-7-2013 10:11 PM
来自手机
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我今年24，刚工作就快两年了。
想要在这三年内买到第一间在kl的屋子（暂时撇开公寓还是排屋的），大概300千左右。请问通常将要准备多少钱和普通的装修和家私费用？
扣除债务、家用和生活费，大约能储蓄的大约一个月1000左右。如果不靠其他投资，有可能实现吗？或许我需要调整一下我的花费。
希望有经验的前辈多多指教。谢谢 |
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发表于 9-7-2013 09:15 PM
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我想问下
1。 Apply Loan 是不是可以不拿 insurance(MRTA, etc....) ?
我不拿的意识是完全不拿， 不和 Bank 或者是外面另外拿。
简单说，屋是不是可以不买这个 loan ? |
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发表于 11-7-2013 07:46 AM
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