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【秀灵购屋指南及流程交流专区】-只作为参考,建议听从各方的意见方作结论!

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楼主: 秀气灵人       显示全部楼层   阅读模式

发表于 23-7-2015 11:18 PM 来自手机 | 显示全部楼层
请问
如跟银行贷款80% , 发展商 progress billing 时, 是我们自己先出钱还是银行先出钱给发展商?
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发表于 24-7-2015 04:20 PM | 显示全部楼层
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发表于 31-7-2015 04:23 PM | 显示全部楼层
想请楼主和各位帮帮忙,以下是我面对到的问题。

我买和卖屋子都是用同间律师楼,我以为这比较方便。
可是当我收到LHDN寄信来和我讨而外的盈利税时,我发现到我的律师楼没帮我呈交和扣出购屋成本(S&P律师费和印花税)所以变成我得给多RM1600++的税。
律师楼有我买屋子时的S&P律师费和印花税资料,而且我还特地去律师楼把之前买屋子时的律师费和印花税receipt给负责人复印。
最后律师楼没呈交给LHDN而且律师楼也已经收我RM1100++作为呈报盈利税的费用。

我去律师楼投诉,他们推卸责任说我没给receipt,而且说是我不要扣除购屋成本(S&P律师费和印花税)。
律师楼给我的答复是尽量帮我appeal,如果appeal不到拿不回多缴的税钱他们也没办法,然后说叫我等6个月等LHDN回复。
我完全不能接受他们的答复,因为这是他们单方面疏忽造成的可是为什么要我承担后果?
我本来一个半月前已经能够拿回我retention的钱了,可是因为他们的问题我还拿不回钱而且可能得给多RM1600++的税。

在这里想请教各位,建议我能够怎样去讨回我应得的钱而且不用等到6个月。我真的是很无奈,给了律师楼费用去处理事情,事情没处理好,反而可能害我亏钱。
谢谢你们的帮忙,感激。

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楼主
 楼主| 发表于 15-1-2016 10:27 AM | 显示全部楼层

欲询问买卖产业难题或关于买卖合约费用及律师问题,麻烦直接联系我,极少登录。如有怠慢,不好意思. 016-9143344 秀灵 / 电邮 :law1roof@gmail.com

我们提供免费咨询,免费获取报价,包括买卖合约及贷款合约的律师费,印花税及杂费等
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发表于 8-2-2016 05:23 PM 来自手机 | 显示全部楼层
请问如果买二手的bumi lot, 可以买或者会有问题吗?
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楼主
 楼主| 发表于 7-3-2016 09:05 AM | 显示全部楼层
ben_bear 发表于 8-2-2016 05:23 PM
请问如果买二手的bumi lot, 可以买或者会有问题吗?

首先需要知道你所指定Bumi Lot是到底是真的under Bumi Quota 或者只因为他是马来卖家我们就归纳他于Bumi Lot.

若不是under Bumi Quota 而且地契也没有特别注明不可以卖给non bumi 之类的限制, 那么可以进行买卖。 若under Bumi Quota, 就必须向发展商查询是否他们肯帮忙shift unit。



30% Bumi Quota

30% Bumi Quota
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发表于 26-4-2016 07:39 PM | 显示全部楼层
请问楼主,
我婆婆的老屋地契不见了,她现在又去世了,屋子是我叔叔的名字。请问要怎样才能搞回新的地契来重建屋子?
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发表于 28-5-2016 03:42 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 winnie熊 于 28-5-2016 03:57 PM 编辑

请问楼主,

公司和发展商contra一间半独立500k,可是产业给第三方买去了,第三方给了Deposit和银行贷款, 第三方卖我们600k, 是不是我们应该把100k给第三方,
剩下的我们就和银行settle? 对吗?和发展商的contra应该怎么做呢? 谢谢?
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发表于 1-7-2016 02:07 PM | 显示全部楼层
请问买新屋子,给了booking fee,那10%deposit几时给?欠snp的时候?给谁?律师还是发展商?

现在我还没借到loan,哪个发展商就要求我给10%deposit,说是ensure你要哪个unit,可以的吗?
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发表于 25-9-2016 07:15 PM 来自手机 | 显示全部楼层
请问下有买lelong屋子的程序吗?
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发表于 22-11-2016 01:58 AM | 显示全部楼层
CASSAVACAKE 发表于 22-1-2015 09:07 PM
如果没有免律师费的折扣,当然找自己律师比较保护自己的interest囖~

虽然是说是免费的折扣,不过最后都还是要交付 legal fee, stamping fee 之类的费用, 是吗?
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发表于 5-3-2017 12:35 AM | 显示全部楼层
谢谢分享
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发表于 18-12-2018 01:38 AM | 显示全部楼层
顶一顶
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发表于 15-10-2019 03:08 AM | 显示全部楼层
留个脚印,学习一下。谢谢
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楼主
 楼主| 发表于 15-11-2019 03:49 PM | 显示全部楼层
3年半没登录没来了。各位网友您们好吗?

如果我重出江湖有人期待吗? 没有,我等下再问。 谢谢。

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