买房是许多人一生的梦想,许多人拼尽一生就是为了有个安乐窝,和家人子女共度美好时光。然而,在这个物价高昂的年头,再加上房价高涨,买房更是难上加难。 日前,社交媒体出现一则非常引人关注的贴文。面子书专页《Viral Media Johor》的一则贴文显示,只要5万令吉,就可以建一间双层房子,引起热议!
“这间半现代式房子好美啊,建筑成本从5万令吉起。若建在家乡,一定非常适合。” 只需5万令吉的建筑成本,就可以建那么大的一间房子?实在太不可思议了! 一名在建筑领域工作的网民Alwin也因此发文,表示5万令吉的建筑成本简直不合逻辑! “我是建筑领域的,我有资格对此给予意见。5万令吉要达到这样的成果,简直就是胡扯、诈骗!” Alwin表示,这些所谓的骗子发展商,只会害惨了那些辛苦存钱买房的人,让人以为只要三万到五万令吉就可以顺利拥有一间房子。 “很可怜。许多人用尽一生来存钱,一些骗子却来告诉他们说以超低价格就可以拥有这样的房子。在拿到钱后,这些‘发展商’就会消失了。”
“很多村民和乐龄人士已经成为类似案件的受害者了。” Alwin指出,在任何情况下,房子都不可能以这样的价格出售,这是极具误导性且含有欺骗成分。 “在建筑这一方面,我们有法律要遵守。通常,房屋价格取决于每平方公尺的成本或预算。比方说,每平方公尺155令吉大概是吉隆坡一间房子的中等价格。价位由建筑师决定,工料测量师则做最后拍板敲定。” 与此同时,他以他的专业知识说明,房屋所在的位置不能决定它是否应该更加便宜或更贵。 即便如此,Alwin最后表明,5万令吉建一间那么大的屋子,并不是不可能,只是非常难。 “这不是不可能的,不过是非常非常非常的难。即便有,那间房子只是基本的框架。可能连地砖、天花板都没有。记得,很多承包商都只是想保障他们的项目。当用完10万令吉了,房屋还没完成的话,你必须再掏腰包,拿更多钱出来让他们建完,这就是他们的目的。” Alwin还大概算出要建出以上提及的房屋预算,一算之下才发现要建一间跟照片相同的房子,价格是5万令吉的10至12倍! “若是在吉隆坡建筑的话,每平方公尺大约 150令吉(单层/中等价),2325平方尺的建筑价钱大约35万令吉?若像图中的双层房屋,用定制的东西(楼梯)和木材饰面,可能需要50万至60万令吉?” 网路上的东西真真假假,不能尽信。特别是这种便宜的好康,往往都是诈骗的手法之一,切记三思而后行,千万不要被“好康”蒙蔽了双眼,不仅买不到房子,甚至损失了辛苦的大半辈子的血汗钱啊!
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eVilLance: 这是在马来人圈子发生的事。据说马来村民申请这个配套,只要区区的几万块,就能在他们拥有的土地上建上砖块砌成的屋子(印象中是单层独立式)。我没记错,该推出配 ...
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