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发表于 15-4-2009 09:50 PM
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你开的价钱有点高，不像急售。
巧克力佬给的连接，1232sqf才开价160，应该还可以杀个5千。
所以市价是155k左右。还fully fursnihed。
你相同的单位开188？谁要做水鱼？  |
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发表于 15-4-2009 09:54 PM
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原帖由 erikko85 于 15-4-2009 08:34 PM 发表 
是OCBC的 LVS Home Loan Package （Promotion Package), Loan AMount RM300K以上的都可以拿到BLR-2.40%！Rm200K至RM300K的还是可以拿到BLR-2.3%，但是条件是费用包括Legal fees, Valuation Fees,和Stamp duty fe ...
谢谢你，我没欠那么多钱。 |
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楼主 |
发表于 15-4-2009 10:47 PM
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发表于 15-4-2009 11:06 PM
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现在是买家的市场，只能怪你老板乱投机。
请不要怪我们这些趁火打劫的人。 |
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发表于 15-4-2009 11:15 PM
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原帖由 erikko85 于 15-4-2009 10:47 PM 发表
可是不知道巧克力佬所给的连接单位是不是也是低价出售呢？！如果是呢？还Full Furniture呢！难道屋主要移民不成？（老实说我这边的肯定是输给他了）
我只知道不同的block会有不同的view，价钱也有一点点出入（v ...
看清楚，1232 sf，fully furnish facing KL corner unit， 160K。这三个加起来随时可以比其他单位卖高价20%！
除非该泳池每天有美女裸泳，不然我看不出你的pool view 为何可以卖更高。
按比例来说，你的那两间 1200+ sf 应该卖 140K+ |
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发表于 15-4-2009 11:35 PM
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PM 我1,2,3的最好的价钱。
一楼是面向哪里？poolview?
maintenance多少钱？定金？freehold? |
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楼主 |
发表于 15-4-2009 11:47 PM
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原帖由 kitkatlow 于 15-4-2009 11:15 PM 发表 
看清楚，1232 sf，fully furnish facing KL corner unit， 160K。这三个加起来随时可以比其他单位卖高价20%！
除非该泳池每天有美女裸泳，不然我看不出你的pool view 为何可以卖更高。
按比例来说，你的那两间 ...
都说我这边的价肯定是输给那边的了，都说可能那边也是抛低价lerr ？！没办法。。不能因为别人的卖很低，然后跟着抛价！毕竟人家已经亏钱了。就算要帮人卖，也要卖的很专业！
价格上前后杀个10至20千是没问题的，但RM140K就肯定不行了。
在银行Valuer打价时，swimming pool view的单位的确可以打高一点点 。（泳池如果每天有美女裸泳的话, RM300K我都买了...哈哈！） |
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发表于 16-4-2009 12:00 AM
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楼主 |
发表于 16-4-2009 12:08 AM
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没办法，揾吃艰难！！！ |
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发表于 16-4-2009 12:09 AM
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发表于 16-4-2009 01:37 AM
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原帖由 erikko85 于 15-4-2009 06:50 PM 发表 
其实Green Park Condo本身是一个位于很好，prime location的住宅：交通方便，近UOG Plaza，有近PJ和KL市区。如果我是老板，而这project还在launch着的话，相信也会拿几个单位来投资，因为觉得值得！
可是没办 ...
全马楼市跌了 30%？Are u sure？
2007 年，市场一片牛气的时候，它也是一直跌，一直跌... 这个又可以赖什么呢？
你觉得值得的话，不妨自己吃下它，或益你的家人、亲戚、朋友吧！ |
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发表于 16-4-2009 01:44 AM
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发表于 16-4-2009 12:07 PM
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我想refinance，大约62k...
各位大大，目前那一间银行是最划算？ |
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发表于 16-4-2009 01:36 PM
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楼主 |
发表于 16-4-2009 04:33 PM
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原帖由 boy30 于 16-4-2009 12:07 PM 发表 
我想refinance，大约62k...
各位大大，目前那一间银行是最划算？
不用看，绝对是CIMB！可以做到BLR-1.95% (Non Zero Cost Package)！
因为CIMB的rate是看RM300K以下或RM300K以上！
所以就算你的loan是RM295K，还是RM50K，rate都是一样！只是RM100K以下的loan没有Zero Cost罢了。就是说要付一些费用。 |
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楼主 |
发表于 16-4-2009 04:37 PM
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原帖由 rtyl514 于 16-4-2009 01:36 PM 发表
Erikko85 我和我男朋友在想着refinance housing loan 的事。。你方便让我们知道更多的details吗??
especially那个BRL-2.3%的配套。。你说要被remove了。。那是几时??现在还有吗？？
方便的话就email :
...
相关资料email给你了。 |
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发表于 16-4-2009 05:30 PM
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原帖由 erikko85 于 16-4-2009 04:33 PM 发表
不用看，绝对是CIMB！可以做到BLR-1.95% (Non Zero Cost Package)！
因为CIMB的rate是看RM300K以下或RM300K以上！
所以就算你的loan是RM295K，还是RM50K，rate都是一样！只是RM100K以下的loan没有Zero Cost罢了 ...
errikko85, 为什么我的housing loan 只能拿到BLR-1.85， 也是CIMB的。 要去问我的Banker了
请email 我CIMB的detail, 谢谢！ |
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发表于 16-4-2009 07:34 PM
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LZ，联络我吧。
PM 我1,2,3的最好的价钱。
一楼是面向哪里？poolview?
maintenance多少钱？定金？freehold?
[ 本帖最后由 hu 于 16-4-2009 07:35 PM 编辑 ] |
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楼主 |
发表于 16-4-2009 07:51 PM
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发表于 16-4-2009 10:15 PM
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回复 39# erikko85 的帖子
ok! ok！收到廖！ |
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