圍籬式排屋有什麼好？

lich

lovelylace99 发表于 11-4-2017 09:00 AM
家里曾经被打枪，爸爸还被砍了一刀。现在想到被打抢都怕，宁愿住在鸟笼里面。

多层保护怎样说都比较好的。但有些勇者都不把这些当一回事。

NewbieFutures

付钱买服务就这么简单，如果认为是负担，那就别买有围篱的房子，毕竟是付到那个房子不是你的了。

我现在的房子就是围篱的，管理层不错，房子周围的绿化很好，定时有人除草。保安严密。家人晚上可以安心散步，孩子周末早上可以在公园骑自行车。

住了这么多年，不会有看到有什么大耳隆的名片，各种广告纸条等等，闲人是不能乱进的。如果有人到访，保安只会打每户人家之前已经设定的那几个联系号码，不会随便放行的。

liang_2002

圍籬式排屋不能隨意油漆？
不能隨意擴建房子前面和後面？

為何？

仓底货

lich 发表于 11-4-2017 09:29 AM
我觉得无须和他争辩。他要的东西不一样。

你又知道我要的是什么？

仓底货

lich 发表于 11-4-2017 09:32 AM
多层保护怎样说都比较好的。但有些勇者都不把这些当一回事。

住在罪案州当然是步步为营，步步惊心啊。

仓底货

liang_2002 发表于 11-4-2017 10:30 AM
圍籬式排屋不能隨意油漆？
不能隨意擴建房子前面和後面？

為何？

看来你很在意我所提出的卖点。

vvti_84

Gated development是趨勢。。避免不了

当猫爱上狗

花钱买心安啰。我宁愿给管理费都不要住到提心吊胆。

lich

仓底货 发表于 11-4-2017 10:34 AM
你又知道我要的是什么？

就是跟我们不一样咯。

lich

liang_2002 发表于 11-4-2017 10:30 AM
圍籬式排屋不能隨意油漆？
不能隨意擴建房子前面和後面？

為何？

不能随意是没错，但不是不能。

就像公寓一样，还没拿到分层地契前都不鼓励做影响外表的装修。拿到分层地契后主要JMC批准的都可以。

扩建的话，就算是individual title也是需要政府批准的，也不是可以随意扩建。你要建illegal的就另当别论。

lich

仓底货 发表于 11-4-2017 10:34 AM
住在罪案州当然是步步为营，步步惊心啊。

不只罪案，没有飚车党和大货车在家门前经过就值回了。

kopi-o

如果能力許可當然是有圍籬的好啊～
有圍籬的晚上八九點還敢在小區裡面跑跑步，沒有圍籬的就不敢了～分分鐘被搶

仓底货

lich 发表于 11-4-2017 01:28 PM
不只罪案，没有飚车党和大货车在家门前经过就值回了。

哪里有那么简单就值回票房的，还有几个卖点，比如说避免你的邻居突然间变成托儿所/安亲班/陪月中心/小贩中心，当然这卖点竟然被 airbnb 突破了，可喜可贺。

仓底货

lich 发表于 11-4-2017 01:14 PM
就是跟我们不一样咯。

你又知道不一样？我在这里只谈卖点。你看楼主根本不知道什么才是围篱社区的卖点，我只是强调卖点而已。

liang_2002

非圍籬式排屋，我走路出去就可以找到吃的，可以買到喝的，可以買點雜貨。這些就在住宅區附近/對面。

但是，圍籬式的排屋，我不管什麼大事小事，我都要開車出去，有時要繞路，花上15分鐘的車程才買到東西。

仓底货

liang_2002 发表于 11-4-2017 01:56 PM
非圍籬式排屋，我走路出去就可以找到吃的，可以買到喝的，可以買點雜貨。這些就在住宅區附近/對面。

但是，圍籬式的排屋，我不管什麼大事小事，我都要開車出去，有時要繞路，花上15分鐘的車程才買到東西。

你所说这个不是卖点，因为这是住宅区地点，根本跟围篱不相干。因为有些围篱前面就有好多店铺，简直是商业中心，那么以 walking distance 的距离，根本不成立你所说的。

你应该好好详细的了解你要购买的围篱社区的 T & C，有些真的是所谓的 “ 高级 ” 苛刻条件。

lovelylace99

lich 发表于 11-4-2017 09:32 AM
多层保护怎样说都比较好的。但有些勇者都不把这些当一回事。

哈哈，对呀，家人的安全很重要，老人家被砍到就完蛋了

fangkeat

仓底货 发表于 10-4-2017 05:53 PM
不用紧，咱们交流不拘小节。
现在新款式的排屋真的不可以小看，有些双层的排屋竟然是三层楼的高度，外面看好像是三层排屋，几有气派。

如果有内部设计的示范单位，看到都想住在那里。。

fangkeat

lich 发表于 11-4-2017 01:24 PM
不能随意是没错，但不是不能。

就像公寓一样，还没拿到分层地契前都不鼓励做影响外表的装修。拿到分层地契后主要JMC批准的都可以。

扩建的话，就算是individual title也是需要政府批准的，也不是可以随意扩 ...

其实strate title的房子，自己不能油外表。那么整个花园要一起粉刷，要等多少年？五年之内还好，如果超过十年那么全部外表不是很残留了？

fangkeat

liang_2002 发表于 11-4-2017 01:56 PM
非圍籬式排屋，我走路出去就可以找到吃的，可以買到喝的，可以買點雜貨。這些就在住宅區附近/對面。

但是，圍籬式的排屋，我不管什麼大事小事，我都要開車出去，有時要繞路，花上15分鐘的車程才買到東西。

其实这种就看个人了，毕竟各有优缺点。即使individual或者strate title也有分别。