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楼主: theone1597620

買condo或是遠些地方的有地房產好呢?

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发表于 2-9-2017 09:41 PM 来自手机 | 显示全部楼层
lokecl 发表于 2-9-2017 07:39 PM
知道名字吗?

弟兄,做点功课吧。
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发表于 2-9-2017 09:48 PM | 显示全部楼层
alexchng399 发表于 2-9-2017 09:41 PM
弟兄,做点功课吧。

谢谢分享。
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发表于 2-9-2017 10:51 PM | 显示全部楼层
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发表于 2-9-2017 10:57 PM | 显示全部楼层
theone1597620 发表于 2-9-2017 01:05 PM
那裡允許再建多一層嗎?謝謝你呀 我找找看 是接近哪裡呢?

已经有些人买后加建了很好看。市价400千左右:
http://www.mudah.my/Kuala-Lumpur ... mp;pe=5&title=1


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发表于 2-9-2017 10:59 PM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 2-9-2017 10:51 PM
400千左右,看这里:http://www.mudah.my/Kuala-Lumpur/Houses-for-sale-2040?lst=0&fs=1&w=109&cg=2040&sa=383&so=1&st=s&otherInfo=2&proptype=12&pe=5&title=1

我吓了一跳。很便宜
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发表于 2-9-2017 11:35 PM | 显示全部楼层
lokecl 发表于 2-9-2017 10:59 PM
我吓了一跳。很便宜

你确实有研究,将来必成大器
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发表于 2-9-2017 11:35 PM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 2-9-2017 11:35 PM
你确实有研究,将来必成大器

知道一点点而已。话说回来,为什么那么便宜?
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发表于 2-9-2017 11:43 PM | 显示全部楼层
lokecl 发表于 2-9-2017 11:35 PM
知道一点点而已。话说回来,为什么那么便宜?

可能是旧屋和出入用小路,所以不被注意到。华人区吃喝玩乐方便,地势不低不淹水。附近靠近巴刹的单层屋卖500-600千,一直都有人买了加建。新公寓800sqf卖价也要600千以上了。







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发表于 2-9-2017 11:45 PM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 2-9-2017 11:43 PM
可能是旧屋和出入用小路,所以不被注意到。华人区吃喝玩乐方便,地势不低不淹水。附近靠近巴刹的单层屋卖500-600千,一直都有人买了加建。新公寓800sqf卖价也要600千以上了。

治安ok吗?真的那么方便?走路能到很多店和mall?附近有LRT or MRT station吗?
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发表于 3-9-2017 12:09 AM | 显示全部楼层
lokecl 发表于 2-9-2017 11:45 PM
治安ok吗?真的那么方便?走路能到很多店和mall?附近有LRT or MRT station吗?

走路?我出入都用车代步的,尽量不走在马路上闲逛。
至于治安的问题,哪里都会发生罪案,所以最重要是小心出入,不给坏人有机可趁。
入屋盗窃的治安问题则没有常发生在附近的排屋或别墅区。
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发表于 3-9-2017 12:10 AM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 3-9-2017 12:09 AM
走路?我出入都用车代步的,尽量不走在马路上闲逛。
至于治安的问题,哪里都会发生罪案,所以最重要是小心出入,不给坏人有机可趁。
入屋盗窃的治安问题则没有常发生在附近的排屋或别墅区。

走路的话会远吗?
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发表于 3-9-2017 12:25 AM | 显示全部楼层
lokecl 发表于 3-9-2017 12:10 AM
走路的话会远吗?

5-10钟就可以走到pearl hotel/mall, happy garden巴刹和巴士站。
隔几条街有mamak档口, 晚上和半夜都定时有这区的警察三五成群在喝茶,应该算是安全的区。
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发表于 3-9-2017 12:29 AM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 3-9-2017 12:25 AM
5-10钟就可以走到pearl hotel/mall, happy garden巴刹和巴士站。
隔几条街有mamak档口, 晚上和半夜都定时有这区的警察三五成群在喝茶,应该算是安全的区。

那就真的很方便。买来投资租给人也不错。你有打算买吗?
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发表于 3-9-2017 12:38 AM | 显示全部楼层
lokecl 发表于 3-9-2017 12:29 AM
那就真的很方便。买来投资租给人也不错。你有打算买吗?

我买了自住的要先供完,不冒险投资炒房。
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发表于 3-9-2017 12:42 AM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 3-9-2017 12:38 AM
我买了自住的要先供完,不冒险投资炒房。

买来投资,租给别人,哪里算是炒房?现在要像 2011-2013 时代那样的炒房是不可能了。以后就不懂。
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发表于 4-9-2017 04:55 PM 来自手机 | 显示全部楼层
easywin3 发表于 2-9-2017 10:51 PM
400千左右,看这里:http://www.mudah.my/Kuala-Lumpur/Houses-for-sale-2040?lst=0&fs=1&w=109&cg=2040&sa=383&so=1&st=s&otherInfo=2&proptype=12&pe=5&title=1

这价码很有吸引力。
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发表于 4-9-2017 05:26 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 easywin3 于 4-9-2017 05:27 PM 编辑
lokecl 发表于 3-9-2017 12:42 AM
买来投资,租给别人,哪里算是炒房?现在要像 2011-2013 时代那样的炒房是不可能了。以后就不懂。

如果借300多千还20年,月供大概两千多,要租多少呢?
附近有泳池公寓也是租金千多而已,所以每月也要补贴一点钱吧。
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发表于 4-9-2017 08:02 PM | 显示全部楼层
easywin3 发表于 4-9-2017 05:26 PM
如果借300多千还20年,月供大概两千多,要租多少呢?
附近有泳池公寓也是租金千多而已,所以每月也要补贴一点钱吧。

如果租金不能cover供期的话就拉长到35年
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