买屋做屋奴,衝動購屋可能是人生最大的錯誤

tindontin

你太神了！我。。。我。。。笑。。。。乐
Focus 发表于 27-10-2010 11:31 PM

创世纪的经典戏，香港楼市的真实写照。。。

Focus

创世纪的经典戏，香港楼市的真实写照。。。
tindontin 发表于 27-10-2010 11:36 PM

我看了。。。很很好看，也讲到很真。。。
那天香港人跟我说， 香港现在400sf， 2~4百万。。。

cngi

创世纪是我的最爱经典...

bluevelly

回复 192# tt5893

哈哈，我买的其实是2手的，但胜在不是leasehold,所以2手也没管它了。
在拉曼附近
我从大学时期就一直住在那里，对那一区屋子的租金也算是清楚吧。
于是当时知道这间卖低于市价RM40千。。我马上吵着看屋子,做了land search后就下订金咯，前后只花了1星期，不然慢了就买不到了，因为我的前房东听到后也想买（虽然我死也不肯给他那agent的电话号码，哈哈）。
后来听Agent说卖家在星加坡住的，可能他不知道最新价钱吧....

bluevelly

见仁见智，我以前租一间小房要rm450, 我买屋后（同一区），收回的房租足够让我还每月房贷，管理费 ...
悦悦84 发表于 27-10-2010 11:08 PM

同道中人

betterman

kitkatlow, 知道你是了解房地产的，

我也了解房地产, 但是我更想了解股票的力量

悦悦84

同道中人
bluevelly 发表于 28-10-2010 12:16 AM

    哈哈，一起加油！

keanhwa

回复  kitkatlow


    拿錢來投資其他,比如作生意买股票,回報好過买房

而且,每年通貨膨脹是需要算的 ...
bbb339 发表于 27-10-2010 12:49 AM

http://www.starproperty.my/PropertyGuide/Finance/7119/0/0


   

p_s_k_9

买屋是人生最大的錯誤!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
kevinwawa 发表于 27-10-2010 05:03 PM

买屋子或置业，必须考虑三件事。。。。1，地点。。2，地点。。。。3，还是地点！！！

记住。。。“买屋子，看邻居”这一句话。。。。

p_s_k_9

回复  tt5893

哈哈，我买的其实是2手的，但胜在不是leasehold,所以2手也没管它了。
在拉曼附近
我从 ...
bluevelly 发表于 28-10-2010 12:14 AM

    星加坡99.9巴仙的屋子是leasehold的。。。。so？？？？

again。。。。看地点。。。。还有，demand vs supply（非人为能力能炒的）。。。。

p_s_k_9

我看了。。。很很好看，也讲到很真。。。
那天香港人跟我说， 香港现在400sf， 2~4百万。。。
Focus 发表于 27-10-2010 11:39 PM

    希望它没那么快“破”。。。。香港楼价如果普遍下降20巴仙或以上。。。。你和我都要“遇难”了。。。。
又有甚么全球经济xyz的了。。。。！！！！

p_s_k_9

你太神了！我。。。我。。。笑。。。。乐


lz, 你的观点很新鲜。。。
我倒觉得如果你觉得不 ...
Focus 发表于 27-10-2010 11:31 PM

    对。。。。生不带来，死不带去。。。。。

只不过。。。。你，将来可能会被你孩子。。。在背后骂你一世。。。！！！

p_s_k_9

回复  p_s_k_9


    嗯，世上的＂奴＂何其多，有车奴，卡奴，妻奴和孩子奴，楼主中几环我就不懂了，只 ...
悦悦84 发表于 27-10-2010 10:53 PM

    他可能还没机会交到一个叫他sit就sit，up就up。。。他爱人家，人家又不是那么爱他。。。搞到他，整天自言自语，歇斯底里，头痛抽筋。。。的女朋友吧！！！要不然。。。他就会（即使口袋没钱）带人家到处去看屋子（死伯高级的～自欺欺人）。。。暗示人家。。。想要settledown了喔。。。。！！！

都市人

我看了。。。很很好看，也讲到很真。。。
那天香港人跟我说， 香港现在400sf， 2~4百万。。。
Focus 发表于 27-10-2010 23:39

同事的儿子被银行调职到香港的，薪金马币30K，但是公司安排给他的condo租金HK60K。

香港很多人已经买不起房子，他们也已经放弃，赚到钱就旅行，不敢想明天，更不敢想
一天房子会跌价。

fanshu0

lz, 你的观点很新鲜。。。
我倒觉得如果你觉得不买屋比较好，那也可能是对的。。。
我自己曾经就算过租一世。。。（结果也给朋友骂翻天，哈哈）
我的计算如下：
供1间屋子要1000， 租1间可能500。。。
而且还可以常常换地点。。。
比如小孩要读某些学校，就搬家。。。
工作地点换了也搬家。。。
四海为家。。。有何不可。。。

租屋一辈子，整天搬家...

我的天，想到搬家我都怕了...
搬家不是将容易的...我搬过一次家，怕了。
单身的话，搬家没问题，东西不多
但有了家庭搬家的话，除非什么都不买，不然搬到你怕

Danmy

买屋子或置业，必须考虑三件事。。。。1，地点。。2，地点。。。。3，还是地点！！！

记住。。。 ...
p_s_k_9 发表于 28/10/2010 02:28 AM

    如果有个apartment ，2个block罢了，一个block 有11层。一层 12个 unit

90% 都是华人 自己住，就算是owner 出租给人，也是家庭式的住家，没有学生，黑人

这个产业，值得吗？

Danmy

同事的儿子被银行调职到香港的，薪金马币30K，但是公司安排给他的condo租金HK60K。

香港很多人已 ...
都市人 发表于 28/10/2010 06:11 AM

    认同。。。我6月时候，跟朋友去 HK 玩，住他亲戚家（在新界），他那间小小的apartment 单位，月租都要 HKD 4K~5K 。。。

我跟他亲戚去吃早点，经过一些房地产agent 的店门口，贴着很多楼盘的价格，真的吓死！


一个简单的 700++sqft 公寓单位（地点在九龙），卖 300万 港币。。。{:2_80:} 换回来马币，也要 140万

{:2_69:}

Danmy

回复  bbb339


楼主说的购屋态度，我是赞同的！没有那么大的能力（HOLDING POWER），就不要买那么大的 ...
飞天马骝 发表于 27/10/2010 08:47 PM

    我认同你说的。。。如果目前有能力，就买房子吧。。（也要看市价）

但是也要看自己的经济能力（我指每个月收入），经济负担能力范围只能在200K 的condo ，就不要妄想去买 semi-D 。（当然要看地点，如果在 kedah, pahang 的 semi-D 有 200K ，还是可以考虑）

如果可以买到不错的 apartment / condo ，自己又能负担的话。。。何必还要继续租房，帮人家供屋子？

* 我在PJ 生活了 8年。

Danmy

你帮我算算，我只是买toto+3d，1边rm20-10大10小，2边就rm40一期

1个星期3场max......5年没中 ...
owenlee 发表于 27/10/2010 10:25 AM

    不如，努力save money，买个condo 更好，为何要去 “博” 那个toto ？？

更何况，不可能一个星期3场，你都肯定中完。。。除非你有神帮助。

Focus

对。。。。生不带来，死不带去。。。。。

只不过。。。。你，将来可能会被你孩子。。。在背后 ...
p_s_k_9 发表于 28-10-2010 02:49 AM

    哈哈哈，儿孙自有儿孙福 。。。
与其给他们财产，倒不如给他们正确的理财教育。。。
还有
如果你的孩子因为你没有财产留给他而骂你一世。。。这个孩子。。。嘿嘿。。。