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楼主: ohyeh

Housing loan 房屋贷款 的利息

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发表于 8-2-2017 10:14 PM 来自手机 | 显示全部楼层
samng7171 发表于 4-2-2017 03:56 AM
请问。。。如果银行贷款批准了,但是把我要的贷款配套flexi package弄错了,变成semi flexi,如果我现在从新申请过,利率会变动吗?
最重要的是贷款会变成不被批准吗?
2017年房屋贷款利率是多少?

这些你都要问你的banker,通常利息是没什么改变啦,最重要是你搞清楚你要的是什么配套合适你的,要不然改来改去会拖延你的贷款。
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发表于 8-3-2017 09:05 AM | 显示全部楼层
请问一下,我跟AMBANK Loan RM200K 他给我利息4.9,他说借少过300K利息比较高是这样吗?
原先我去询问时跟我说4.45-4.5的,现在批了说4.9
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发表于 8-3-2017 10:15 AM | 显示全部楼层
jace6164 发表于 8-3-2017 09:05 AM
请问一下,我跟AMBANK Loan RM200K 他给我利息4.9,他说借少过300K利息比较高是这样吗?
原先我去询问时跟我说4.45-4.5的,现在批了说4.9

我拿ambank的4.4%,现在它的BR是3.8%...借350千
你的太贵了,有尝试pbb吗
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发表于 8-3-2017 10:25 AM | 显示全部楼层
tana067 发表于 8-3-2017 10:15 AM
我拿ambank的4.4%,现在它的BR是3.8%...借350千
你的太贵了,有尝试pbb吗

PBB 3.52 + 0.83 = 4.35
CIMB 3.9 + 0.65 = 4.55 with MRTA请问这些是什么意思?
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发表于 14-3-2017 02:21 PM | 显示全部楼层
jace6164 发表于 8-3-2017 10:25 AM
PBB 3.52 + 0.83 = 4.35
CIMB 3.9 + 0.65 = 4.55 with MRTA请问这些是什么意思?

BR + Spread=
MRTA是保险


保险有2种类
MRTA ,MLTA





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发表于 31-3-2017 03:34 PM | 显示全部楼层
jace6164 发表于 8-3-2017 10:25 AM
PBB 3.52 + 0.83 = 4.35
CIMB 3.9 + 0.65 = 4.55 with MRTA请问这些是什么意思?

update 下

最后选PBB, 叫他们加MLTA with single premium, Effective rate is 4.27%
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发表于 1-4-2017 07:01 PM | 显示全部楼层
纳豆超人 发表于 31-3-2017 03:34 PM
update 下

最后选PBB, 叫他们加MLTA with single premium, Effective rate is 4.27%

PBB really now offer 4.27?
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发表于 2-4-2017 12:45 AM | 显示全部楼层
shinningteen 发表于 1-4-2017 07:01 PM
PBB really now offer 4.27?

要看你借多少钱和你的profile。
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发表于 2-4-2017 04:18 PM | 显示全部楼层
纳豆超人 发表于 31-3-2017 03:34 PM
update 下

最后选PBB, 叫他们加MLTA with single premium, Effective rate is 4.27%



pbb full flexi?
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发表于 2-4-2017 04:38 PM | 显示全部楼层

SEMI FLEX, 我借500K。。
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发表于 2-4-2017 10:34 PM | 显示全部楼层
我借530k。。。

Hsbc offer full flex without MRTA。。。4.25。。。

目前是我看过最好的offer。。。
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发表于 26-4-2017 09:53 PM | 显示全部楼层
看看中国的房子 你会哭
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发表于 3-5-2017 11:50 PM | 显示全部楼层
我借了PBB的贷款,签offer letter时,banker有解释,每个月还多去loan account还母钱,可以减利息。
4月15日我就先转100到loan account,打算看看statement是不是真的还去母钱,谁知道5月1号原本应该扣户口1000的,却只扣了900。
这样根本没有多还,怎么扣利息呢?


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发表于 12-5-2017 04:56 PM | 显示全部楼层
ninkygirl 发表于 3-5-2017 11:50 PM
我借了PBB的贷款,签offer letter时,banker有解释,每个月还多去loan account还母钱,可以减利息。
4月15日我就先转100到loan account,打算看看statement是不是真的还去母钱,谁知道5月1号原本应该扣户口1000的, ...

那个扣利息可能是说你越快还完就越省 可能现在你感觉不到 可是当你还一大笔的时候 你就会感觉到了
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发表于 26-5-2017 01:02 AM | 显示全部楼层
ninkygirl 发表于 3-5-2017 11:50 PM
我借了PBB的贷款,签offer letter时,banker有解释,每个月还多去loan account还母钱,可以减利息。
4月15日我就先转100到loan account,打算看看statement是不是真的还去母钱,谁知道5月1号原本应该扣户口1000的, ...

我之前也是跟你一样的做法。然后呢他们会扣掉之前还的。所以等等于没有还多。
我猜你应该跟我一样就是拿PBB SEMI FLEXI吧?
我每个月都有多还,可是我是去COUNTER,填form.说是还principal payment.也就是还母钱,过后再也没有扣installment 了。

你试试看问你的banker ,这样做到底有没有用,有没有省到利息。
希望能帮助到你吧 :)
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发表于 7-6-2017 02:43 PM 来自手机 | 显示全部楼层
miaw87 发表于 2-4-2017 10:34 PM
我借530k。。。

Hsbc offer full flex without MRTA。。。4.25。。。

目前是我看过最好的offer。。。

请问那裡的HSBC
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发表于 20-6-2017 10:37 PM | 显示全部楼层
请问夫妻联名, 一共月入10000 左右, 可以买多少钱的房子? (第一间)
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发表于 30-6-2017 05:06 PM | 显示全部楼层
alibaba1234 发表于 20-6-2017 10:37 PM
请问夫妻联名, 一共月入10000 左右, 可以买多少钱的房子? (第一间)

请问你还有什么债务在身吗?
以85%DSR 计算法, 你们的贷款可高达1,392,951.67.
请问你是买新屋还是二手屋?因为买新屋会有设定了的 panel bank


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发表于 30-6-2017 05:55 PM | 显示全部楼层
alibaba1234 发表于 20-6-2017 10:37 PM
请问夫妻联名, 一共月入10000 左右, 可以买多少钱的房子? (第一间)

这要看你们两个人有没有commitment先
如果没有任何commitment,可以买高达RM1,800,000的屋子。
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发表于 30-6-2017 05:55 PM | 显示全部楼层
alibaba1234 发表于 20-6-2017 10:37 PM
请问夫妻联名, 一共月入10000 左右, 可以买多少钱的房子? (第一间)

这要看你们两个人有没有commitment先
如果没有任何commitment,可以买高达RM1,800,000的屋子
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